我买的门市房，当时合同约定签合同付30%，剩余70%在办理完房照后一次结清，卖方负责办理房照！
至今13年了，始终没能办理房照！我也只支付30%
后来了解到房子原来是卖方从开发商那顶账来的，也去政务大厅咨询了，开发商缺手续暂时办不了房照，
现在政府要拆迁这里，卖方后悔了，我该怎么办？剩下的70%什么时候给他？？？