近5年，景洪住宅市场供应经历18、19年大涨后，2020年严重下滑，跌幅达75%，成交量
2020年下滑20%，成交均价在2018年经历大涨（涨幅达42%）后经历下滑。19年供应达成交量的近2倍。20年上半年受疫情影响掉价明显，下半年受三条红线政策及市场恶性竞争影响价格逐步走低。但2020年，金沙河畔成交超过300套，均价超过5000元/㎡，属于勐海县前列的地产项目，综上所述，金沙河畔的房子是比较保值的。