关于地下车位，虽然所学不深，但还是勉强给吧里的有心人科普一下吧。免得以后吃亏上当。
喷子就别来了。
地下车位，可以分成两种：有产权和无产权。（车位是可以有不动产权证的）
吧友应该有不少人购买过地下车位。购买车位，都会和开发商签订合同。到底是买卖协议，还是转让协议，得看清楚了。更要注意，到底能不能办理产权，白纸黑字得写清楚。
如果你购买的车位无产权，说白了就是办理不到不动产权证。产权所有人根本就不属于你。那个车位其实是你租的，租的20年（合同上大概率不会写时间，实际上租赁上限20年）。到期后可能会有扯皮。这种车位很多都是人防工程画出来的。记住，是租的。
合同上面普遍都大同小异有这几条：“上述车位仅作为乙方停车使用，乙方不得使用任何材料在地下车位上搭建任何临时建筑物，或对车位进行改造、变造、装饰等，也不得擅自改变该停车位的用途，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物品。日常使用时应遵守物业管理公司制定的管理规定，并缴纳相应管理费用。乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放。乙方确认，停车场专用设施设备的维修费用由全体车位使用权人共同承担”。
如果不相信，各位买了车位的，都可以把合同拿出来看看。
不过，按照大多数吧友的意思，“我的车位我做主，合同、规定算个P.”