【广州恒大紫荆学府】🚄天河东 地铁上盖 御湖学府🏠约70-130㎡御湖美宅 即将绽放！【建筑面积】：约47万㎡【高绿化率】：30%【明星户型】：约70-130㎡两至四房【品质物业】：恒大物业 国家一级资质【项目地址】：广州·天河东·坑贝地铁站旁

【湾区门户 科教高地 地铁学府大城】


【项目十大亮点】
>【区域】广深科技走廊腹地，万亿科创红利
>【产业】聚合千亿产业，汇聚百万人才
>【地铁】地铁上盖，2站黄埔、4站天河
>【交通】双TOD枢纽，一小时湾区生活
>【教育】9年公立名校，全龄学府大城
>【园林】皇家园林社区，臻享湖景府邸
>【商业】自配临街商业，三大万达环伺
>【物业】恒大物业，24H管家服务
>【智慧社区】9A智慧社区，品质科技华宅
>【智能家居】智能家居系统，高效生活体验

◆ 广州东副中心，万亿科创红利增城，广州东部城市副中心、东进桥头堡，广深科技创新走廊门户城市，内承外接产业升级转移、人口引进等红利，区域价值凸显

◆三城内核，聚合千亿高新科技产业雄踞广州科学城、科教城、中新知识城三城交汇核心，世界500强企业林立，聚合千亿高新科创产业、汇聚百万尖端人才。数百亿旧改热火朝天，未来繁华可期

◆地铁上盖，2站黄埔4站天河约500米即达地铁21号线坑贝站，2站黄埔，4站天河。瞬达珠江新城，串联湾区都市生活圈

◆最强双TOD中心,享9轨交汇通达全国镇龙TOD、新塘TOD加持，新白广（建设中）&穗莞深城轨串联广州、东莞、深圳三城。城轨2站到新塘TOD，约10分钟即达东莞，约30分钟到广州白云国际机场、深圳宝安机场，约35分钟到广州北站。享9轨交汇，真正实现1小时湾区生活。

◆交通动脉，四纵六横，多维交通路网项目周边路网四通八达，华南快速、广州绕城高速、新新大道、珠三角环线高速4大路线纵向。以及广河高速、广汕公路、花莞高速、增天高速（建设中）、广园快速、济广高速6条横贯高速贯穿湾区核心生活圈，快速汇聚资金人流。

◆9年公立学校，全龄学府大城自带24班小学、18班幼儿园，一站科教城，数十所高校林立，铸就书香人文府邸，谱写广州东部学府大城

◆皇家园林社区，臻享湖景府邸私享约8.6万㎡7重主题园林，约7500㎡双湖喷泉。造价近百万3D音乐喷泉，双铂金会所，尽显尊贵



◆自配临街商业，三大万达环伺社区配套约3600㎡商业街，下楼即享城市缤纷。增城、新塘、萝岗三大万达商圈环绕，都会繁华举步可达

◆9A智慧科技社区，开启智能舒居沿袭恒大24载奢装精髓，秉承为生活注入科技的理念，引入智能识别停车、人脸识别入户、恒大智慧社区app等智能管理系统；全屋配置“智慧家”智能系统，通过语音可设置场景联动模式，如开关门、窗帘等；尽享物联科技的便捷与舒适，开启“智”感生活

◆恒大物业，24H管家服务世界500强恒大集团，在中国280多个城市拥有项目870多个，独创“1530”服务理念，7*24小时管家式服务，重新诠释广州东人居新标准