个人浅谈 不喜勿喷！最近一段时间，从5月份开始，徐州的房产行业进行调控，包括最近7月29又被国家约谈！你们感觉房子有降价吗？除了一些老破小以外又有几个小区降价了，而且贷款更难了！被约谈是徐州房子价格涨幅太快，现在能控制涨幅慢点或者平稳些就很不容易了！因为新楼盘拍地价格都一次比一次高！房子想掉价很难.再加上有很多新楼盘限价后，装修包 车位费有出来了。实际上来说还是对刚需买房的老百姓影响很大。本来的首付刚刚够，现在装修包 车位费的钱都加到首付里，预算就不够了只能往更偏的地方买。刚需住房不得不买，你说不急，我等着降价，实在不行我不买。但是你真的能不买？你在徐州工作 小孩要在徐州上学等等，不都得要一个家，没有户口没有房产证 小孩怎么去上学。想等价格降价的你可以自己查下 这一两年新拍的土地价格 哪一个不是比上次的位置偏些，但是拍地的价格更高些！简单举个例子，鱼先生的城相对位置够远了吧，北区最便宜的楼盘 精装修10000多点。但是6.25日新拍的两块地在它北面 毛坯价格限价11000。一个毛坯11000 一个精装修10000多点 所以相等房价下跌 刚需住房你等不起 你也赌不起！看到自己合适的 感觉还不错的 该买还是得买！至于说以后房子涨多少还是不涨你都有个家！是看过几年房子继续等的又有几个不后悔的。