（1）银行断供：借款人不按期偿还月供，银行申请强制拍卖
（2）抵押不还：以房产做抵押，用以借款，不能按期还款而被拍卖
（3）以物抵债：不能履行民事赔偿、合同债务义务而被申请拍卖清偿
（4）司法没收：一般为刑事案件中判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库（5）其他：无主财产、遗产纠纷、离婚诉讼等