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国资委旗下全资国企背后拿地的逻辑是什么?
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希望变好
好杀噶
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近两年,鹰潭国控不断的拿地,拿地的背后,究竟是什么目的。民营地产公司拿地后基本都会不遗余力的开发建设,直至不浪费每一滴资金成本。而国资拿地后,又将是何种模式运营发展呢?始终不见大鹰帝国出现鲜明的展示,只见一次次默默的举牌,真是不知如何理解.....耐人寻味,求大神指教迷津!
夜猫
初入鹰吧
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城投国资拿地:
无企业参与竞拍时兜底防地块流拍。
有企业参与竞拍时活跃气氛炒地价。
现在土地融资可能不太可能,银行、企业也不傻。
广东省巨宏光电有限公司
光动力激光治疗led发光二极管集研发,生产,销售和服务于一体的高新科技企业光动力激光治疗主要生产全色系直插led发光二极管,贴片led发光二极管,大功率led等
2024-10-04 17:45
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崭露头角
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看到今天那块楼王的拍卖了?
sky深情与你
混个脸熟
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由鹰潭国控拿地,收取好处然后再承包给地产商。国控走政府文件,中标后单位捞油水!鹰潭国控做中间商赚差价
纸巾只用心相印
富有名气
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焦糖栗子
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感觉是控制土地放出速度,放太多了怕崩了
中洲岛
富有名气
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土豆兄不是说了他们会自己开发楼盘,只是、、、时机未到,开发出楼盘那是响当当的哦
晚饭君ep
好杀噶
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先让房地产公司出完货,等有点钱的都买上房子后,再建一批公租房给买不起但是确实需要房子住的人租着住。之所以现在不建是怕房价崩盘拖垮经济。
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眼镜之乡中童
好杀噶
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谁给你说的民营地产会不留余力开发,鹰潭有好多烂尾楼都是民营地产搞出来的,然后最后都是政府买单
焦糖栗子
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房地产是哪里地便宜,后期政府有规划,就去哪里提前拿地,这样利润才大,现在天虹附近的楼做那么多,空地价钱都太贵了,而且价格也很透明了,就算做起来,卖多少钱都猜的到,利润不大投资还大,一般房地产都不喜欢拿
深海之蓝大本营
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拿给城投做账的,城投欠了很多钱,要想继续借钱必须有抵押物,本来这块地市场价应该是3亿,但是他们这种操作硬是抬到5亿,能贷出更多的钱,实际上国控一分钱也没给市府,都是空手套白狼的游戏,明年税务接管应该好点,必须实缴
中洲岛
富有名气
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打个比方:现在这快地是国控的,国控会和很多大品牌开发商一起共同开发楼盘,比如新力,碧桂园,保利,山河、、、、、慢慢细品就感觉的出来了
阿擦包
富有名气
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左手倒右手,拿地抵押去贷款?
江西老表123321
初入鹰吧
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就是融资用的,融来的钱给政府还债,要知道鹰潭现在灰常灰常缺钱,再不搞点钱,公务员工资都发不了了
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