今年初以来，杭州、上海、东莞等地接连出政策将法拍房纳入限购，北京也早早明确购买法拍房需要限购资格。不过，近期有爆料称，有机构可以帮助客户绕过北京的限购政策，购买法拍房。
第一种：主管法院在外地，且不限购
相关从业者表示：“目前绕开限购购买法拍房难度较大，有两种途径，一种是如果该房源的主管法院所在城市法拍房不限购，且文件也没有表明该房源限购，那购买该房源不需要购房资格。第二种则是可以通过购买债券来间接购买房源，这也不需要购房资格。”
目前绕开法拍房限购的一种炒房手段，并不是说完全不需要资质或者完全不限购，要看房源。有的房源在北京，但是归外地法院主管，如果当地对法拍房不限购，那这种房源在北京也不需要购房资格。北京的法拍房分为限购和不限购两类，一般不限购的法拍房房源主管法院是外地法院。
这些需要在标的物介绍页面查看该房源的主管法院或者查封法院，竞买须知页面查看竞买人需要满足哪些条件。
购买法拍房在递交资质审核材料时，是向主管法院所在城市的住建部门递交审核，因此部分北京法拍房源可以“绕开”限购，尽管北京被外地法院查封的房源不少，但是可以绕开限购的房源实际上不多。文件明确表示竞买人要符合北京的限购条件，这样的房源就不能绕开限购。
第二种：购买债权房
如果主管法院所在城市法拍房也限购，或者主管法院是北京的法院，那可通过购买债权的方式绕开限购，即购买法拍房购买的是房子的产权。如果这套房源流拍，客户可以通过购买债权来间接持有房源，也就是购买债权房，这个是不需要限购的。
近年来法拍房限购趋严。操作空间相比较前几年已经大幅减少，能够“捡漏”的房源数量也较少。购买法拍房时，法拍中介机构可以帮助客户办理全部的手续，包括前期调研和后期房屋问题的处理。