一、工程概况
地下车库的电气室电缆沟渗漏，图片如下：
二、编制依据
1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；
3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T 5148-2001；
4、《建筑施工手册》第四版缩印本；
三、运用技术、材料
根据现场条件，为降低对周边环境的影响，缩短工期，降低施工成本，保证无渗漏整体效果，决定采用郑州赛诺建材的专业内防水技术，特种材料，设计结构补强加固、抗渗堵漏的处理方案，即不进行外部的开挖，从室内施工，采用YYA特种防水抗渗、YY16闪凝堵漏补强、YY17止水抗渗、YYR伸缩缝专用密封堵漏、YY36防水抗裂密封等特种耐候抗渗材料施工，构建一个高强度的多重防水抗渗系统，彻底解决渗漏水的问题。
主要材料性能：
1、YYA防水抗渗浆料：
YYA防水抗渗浆料，由郑州郑赛防护有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。
YYA防水抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点：
1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；
2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；
3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工。
4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度
5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。
6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。
该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。
本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。
2、YY-16闪凝浆料：
由郑州郑赛防护有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。
3.YY-17特种莱卡树脂
YY-17特种莱卡树脂由郑州郑赛防护公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型裂纹漏水处理材料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。该材料特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；有水与水反应快速止水，无水则变为特殊橡胶。该材料粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙而阻止继续渗漏水。
4、 YY-36特种耐候性防水浆料:
由郑州赛诺建材有限公司研发，为新型半刚性半柔性材料，耐水浸泡，可用到背水面混凝土砖混结构的基层处理，粘结力强，防水抗渗，防止基层发生较大变化（二次开裂），透气性能好，绿色环保，可用于饮用水工程，延长建筑的使用寿命。在内防水防水抗渗领域，常和YYA特种防水抗渗浆料配合使用。
优点:抗裂纹宽度达2.6mm;施工方便,可刷,喷,辊或抹;可透气,防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压可做表层,也可贴瓷砖;耐UV,耐候性好,抗冻对潮湿基面粘结性好,无需底涂;环保;抗水侵蚀，适合饮用水。
产品介绍;
YY-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.
YY-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,涂料或其它涂层.
主要用途:
可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等
普通用途:
l 新老建筑地上的外部防水,可承受压力水
l 砖石结构的下面的水平防水层
l 做内防水层,防止外部潮气浸入
l 做为地下车库的防水层,
用做瓷砖下面做为防水层
l 在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济
l 游泳池的内防水
注:如果用作内防水水,需要抗水压,需用YYA做低涂.
优点:
l 抗裂纹宽度达2.6mm
l 施工方便,可刷,喷,辊或抹
l 可透气
l 防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压
l 可做表层,也可贴瓷砖
l 耐UV,耐候性好,抗冻
l 对潮湿基面粘结性好,无需低涂
l 环保
l 抗水侵蚀
l 适合饮用水
四、综合治理施工方案
了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2001《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，为降低施工对周边环境的影响，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。
施工措施：计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。
处理办法：
1. 穿墙管内漏水： 先用YY-16做底，采用莱卡树脂加面纱，沿电缆推入深处，塞紧，待其膨胀后，封闭渗漏通道；
2. 侧墙及地板漏水，清理基面后，喷涂YYA；
3. 盖板及基座密封防水处理。
（一）、砖混结构渗漏部位抗渗施工方案
施工要点步骤：
对砖混结构渗漏部位采用本方案施工。
1.对渗漏部位外延铲除、削凿涂料、砂浆层、砖体，露出原混凝土基面、砖体，高压喷水清洗干净，达到施工条件。
2.喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，砖缝缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无渗漏。
3.12小时后复查，如有局部仍然漏水，可采用YY-16闪凝浆料快速止水处理，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍。
4.12小时后无漏水现象，再涂刷YY-36特种弹性聚合物改性防水涂料。
5. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。
（二）、底板、侧墙相交部位砖混结构渗漏加固堵漏节点施工方案
施工要点步骤：
1、底板与侧墙、框架梁与侧墙阴角处漏水部位需作为重点，开槽做防水加固处理。切割拆除施工范围部分混凝土、砖体；
2、在地板与侧墙，框架梁与侧墙阴角部位切槽；
3、在框架梁、侧墙、底板及所开槽内均匀喷涂YYA特种防水抗渗浆料一遍，保证大面积不漏水；
4、12小时后，如出现局部漏点，可用YY16闪凝浆料预处理，漏水严重的地方用YY-17特种莱卡树脂进行处理；
5、用YYA特种防水抗渗浆料将阴角及裂纹处所开槽子抹平；
6、12小时后，用YYA特种防水抗渗浆料对所开槽处及阴角处进行第二遍喷涂；
7、12小时后，地下车库顶板整体涂刷YY-36 特种耐候性防水浆料。
8、 24小时后无渗漏即可通过合格验收。
（三）、井盖密封止水设计装置，结构如图：
施工要点步骤：
1. 在检查井上端面，清除表面漏水坚硬基层
2. 涂抹YYA
3. 把双道密封O型圈嵌入没有硬化的YYA涂层上
4. 然后把井盖盖上，注意平稳轻放，不得有任何平移，倾斜，靠重力自动找平，建立密封比亚。
5. 2天后，打开井盖，对O型圈的接头部位，用YY-36涂刷，形成封闭的密封系统。
6. 3天后，进行密封检测
7. 在O型圈上涂上颜料，盖上井盖，在井盖与外边画出定位线。防止错口。
8. 然后再打开井盖，观察O型密封圈上的颜料。如果有位置的颜料没有被破坏，说明改位置没有形成初始密封，将来就会渗漏，应进行修正，使其能与井盖接触。
9. 然后再盖上井盖，继续检测，直到O型圈的表面的颜料，都能被破坏。
10. 盖上井盖，在缝隙内注入水，然后观察24小时，观察水的渗漏量。
11.对电缆井穿线孔的封闭：
因为穿线孔内电缆比较多，很容易漏水，在此位置，用采用YYG抗渗灌浆料进行灌浆。该材料流动性好，进入空腔固化后，强度高，可粘结混凝土，金属，和各种工程塑料，橡胶等材质。
24小时后，在穿线孔的内端面上喷涂YYA特种浆料。
为进一步避免水汽的侵入，在上述工序全部完成，并达到效果后，再做进一步采用冗余设计理念，在日常维护时，在每个井内放置干燥剂，确保即使少量的潮湿空气进入，也会很快被干燥，从而不会对井内的设备和电缆造成任何影响。
地下车库的电气室电缆沟渗漏，图片如下：
二、编制依据
1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008；
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；
3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》DL-T 5148-2001；
4、《建筑施工手册》第四版缩印本；
三、运用技术、材料
根据现场条件，为降低对周边环境的影响，缩短工期，降低施工成本，保证无渗漏整体效果，决定采用郑州赛诺建材的专业内防水技术，特种材料，设计结构补强加固、抗渗堵漏的处理方案，即不进行外部的开挖，从室内施工，采用YYA特种防水抗渗、YY16闪凝堵漏补强、YY17止水抗渗、YYR伸缩缝专用密封堵漏、YY36防水抗裂密封等特种耐候抗渗材料施工，构建一个高强度的多重防水抗渗系统，彻底解决渗漏水的问题。
主要材料性能：
1、YYA防水抗渗浆料：
YYA防水抗渗浆料，由郑州郑赛防护有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。
YYA防水抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点：
1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；
2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；
3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工。
4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度
5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化。
6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。
该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。
本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。
2、YY-16闪凝浆料：
由郑州郑赛防护有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。
3.YY-17特种莱卡树脂
YY-17特种莱卡树脂由郑州郑赛防护公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型裂纹漏水处理材料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。该材料特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；有水与水反应快速止水，无水则变为特殊橡胶。该材料粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙而阻止继续渗漏水。
4、 YY-36特种耐候性防水浆料:
由郑州赛诺建材有限公司研发，为新型半刚性半柔性材料，耐水浸泡，可用到背水面混凝土砖混结构的基层处理，粘结力强，防水抗渗，防止基层发生较大变化（二次开裂），透气性能好，绿色环保，可用于饮用水工程，延长建筑的使用寿命。在内防水防水抗渗领域，常和YYA特种防水抗渗浆料配合使用。
优点:抗裂纹宽度达2.6mm;施工方便,可刷,喷,辊或抹;可透气,防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压可做表层,也可贴瓷砖;耐UV,耐候性好,抗冻对潮湿基面粘结性好,无需底涂;环保;抗水侵蚀，适合饮用水。
产品介绍;
YY-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.
YY-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,涂料或其它涂层.
主要用途:
可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等
普通用途:
l 新老建筑地上的外部防水,可承受压力水
l 砖石结构的下面的水平防水层
l 做内防水层,防止外部潮气浸入
l 做为地下车库的防水层,
用做瓷砖下面做为防水层
l 在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济
l 游泳池的内防水
注:如果用作内防水水,需要抗水压,需用YYA做低涂.
优点:
l 抗裂纹宽度达2.6mm
l 施工方便,可刷,喷,辊或抹
l 可透气
l 防水-可抗5巴水压(正向),负面可耐2巴水压
l 可做表层,也可贴瓷砖
l 耐UV,耐候性好,抗冻
l 对潮湿基面粘结性好,无需低涂
l 环保
l 抗水侵蚀
l 适合饮用水
四、综合治理施工方案
了解到产生渗漏的原因后，依据GB50108-2001《地下工程防水技术规范》，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济，因地制宜、综合治理”的原则，为降低施工对周边环境的影响，根据现场渗漏水不同部位，采用各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。应用专业特种材料，综合治理技术施工，更好的解决渗漏难题。
施工措施：计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，地面铺隔离物保护，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。
处理办法：
1. 穿墙管内漏水： 先用YY-16做底，采用莱卡树脂加面纱，沿电缆推入深处，塞紧，待其膨胀后，封闭渗漏通道；
2. 侧墙及地板漏水，清理基面后，喷涂YYA；
3. 盖板及基座密封防水处理。
（一）、砖混结构渗漏部位抗渗施工方案
施工要点步骤：
对砖混结构渗漏部位采用本方案施工。
1.对渗漏部位外延铲除、削凿涂料、砂浆层、砖体，露出原混凝土基面、砖体，高压喷水清洗干净，达到施工条件。
2.喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍，砖缝缺陷可用YY16速凝浆料补平，保证基面大部分无渗漏。
3.12小时后复查，如有局部仍然漏水，可采用YY-16闪凝浆料快速止水处理，再次喷涂YYA特种防水抗渗浆料2遍。
4.12小时后无漏水现象，再涂刷YY-36特种弹性聚合物改性防水涂料。
5. 24小时后无渗漏即可通过合格验收。
（二）、底板、侧墙相交部位砖混结构渗漏加固堵漏节点施工方案
施工要点步骤：
1、底板与侧墙、框架梁与侧墙阴角处漏水部位需作为重点，开槽做防水加固处理。切割拆除施工范围部分混凝土、砖体；
2、在地板与侧墙，框架梁与侧墙阴角部位切槽；
3、在框架梁、侧墙、底板及所开槽内均匀喷涂YYA特种防水抗渗浆料一遍，保证大面积不漏水；
4、12小时后，如出现局部漏点，可用YY16闪凝浆料预处理，漏水严重的地方用YY-17特种莱卡树脂进行处理；
5、用YYA特种防水抗渗浆料将阴角及裂纹处所开槽子抹平；
6、12小时后，用YYA特种防水抗渗浆料对所开槽处及阴角处进行第二遍喷涂；
7、12小时后，地下车库顶板整体涂刷YY-36 特种耐候性防水浆料。
8、 24小时后无渗漏即可通过合格验收。
（三）、井盖密封止水设计装置，结构如图：
施工要点步骤：
1. 在检查井上端面，清除表面漏水坚硬基层
2. 涂抹YYA
3. 把双道密封O型圈嵌入没有硬化的YYA涂层上
4. 然后把井盖盖上，注意平稳轻放，不得有任何平移，倾斜，靠重力自动找平，建立密封比亚。
5. 2天后，打开井盖，对O型圈的接头部位，用YY-36涂刷，形成封闭的密封系统。
6. 3天后，进行密封检测
7. 在O型圈上涂上颜料，盖上井盖，在井盖与外边画出定位线。防止错口。
8. 然后再打开井盖，观察O型密封圈上的颜料。如果有位置的颜料没有被破坏，说明改位置没有形成初始密封，将来就会渗漏，应进行修正，使其能与井盖接触。
9. 然后再盖上井盖，继续检测，直到O型圈的表面的颜料，都能被破坏。
10. 盖上井盖，在缝隙内注入水，然后观察24小时，观察水的渗漏量。
11.对电缆井穿线孔的封闭：
因为穿线孔内电缆比较多，很容易漏水，在此位置，用采用YYG抗渗灌浆料进行灌浆。该材料流动性好，进入空腔固化后，强度高，可粘结混凝土，金属，和各种工程塑料，橡胶等材质。
24小时后，在穿线孔的内端面上喷涂YYA特种浆料。
为进一步避免水汽的侵入，在上述工序全部完成，并达到效果后，再做进一步采用冗余设计理念，在日常维护时，在每个井内放置干燥剂，确保即使少量的潮湿空气进入，也会很快被干燥，从而不会对井内的设备和电缆造成任何影响。
