坪山区三洋湖片区旧改
指标信息
项目名称：坪山区三洋湖片区城市更新项目
开发商：东关集团
交房日期：3年左右
过渡租金：20元/平方米
目前进度：签约率100%
专注深圳范围内旧改一手新房18898838105小罗，微信同号
项目介绍
项目位于坪山区坪山街道，东临城市主干道龙坪大道，南临龙背旧村，西临城市次干道三洋湖路、北临坪山河。
更新单元用地面积142640.2平方米，拆除范围用地面积134670.8平方米，开发建设用地面积73964.9平方米，规划容积477155平方米，规划容积率6.5。其中住宅342395平方米（含保障性住房50550平方米），商业、办公及旅馆业建筑114800平方米（含商业文化设施不低于4690平方米,社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）19960平方米（含9班幼儿园3200平方米、独立占地面积2700平方米，12班幼儿园4100平方米、独立占地面积3600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心1700平方米，文化活动室1950平方米，社区健康服务中心1100平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，社区级公共配套用房2300平方米（含文化活动室1300平方米），公交首末站3000平方米，公共充电站700平方米，邮政所150平方米，通信汇聚机房150平方米，公共厕所60平方米，另配建社区体育活动场地2处共占地4000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。






开发商介绍
东关集团成立于1995年，经过二十余年的发展，成为以房地产开发与城市更新为主力、同时集合置业投资于一体的专业房地产集团。聚焦深圳、汕尾两地房地产开发市场，已开发项目建筑面积超100万㎡。
该集团在深圳区域曾开发过多个楼盘，旗下城市更新项目包括东关科创大厦（梅林项目）、江边片区城市更新项目、沙井岗厦片区城市更新项目、三洋湖旧村城市更新项目、三洋湖工业区城市更新项目、坪山江岭广场项目（暂定）。