斗门首付20万，月供2000 五洲富山园楼盘如何？备案价？值得买？

【项目概况】
物业类型：高层、商业
项目定位：公园里·繁华间·高品人居
总占地面积：51683.45㎡
总建筑面积：134796.55㎡
装修标准：精装交付
综合容积率：1.89
绿化率：35%
交楼时间：2022年8月30日
总户数：一期360套；二期528套
房型及面积：在售约61-87㎡二至三房
车位：988个
产权年限：70年
物业：珠海市和美物业管理服务有限公司
物业费：2元/㎡（前3年）
五洲富山园渠道营销中心售楼处
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