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龙岗远洋新干线远洋怎么样?有什么优点缺点

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远洋新干线远洋广场【享团购92折】
远洋新干线是南联小学旧村改造项目,位于龙岗街道南联社区,北侧地块紧邻深惠路,南侧为怡丰路,西侧为上龙塘路,东侧为植物园路。总拆迁用地面积达16.1万平方米,建设用地面积107608.3平方米,地上建筑物面积446400平方米。其中住宅面积253868平方米、商业面积71352平方米、办公区域9万平方米、商务公寓2.3万平方米。项目各类公共配套设施齐全,交通便利,是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。 项目分3期开发,一期项目为以住宅为主,户型包括77-138平的3-5房,主力户型为85-89平的3房,一期共计930户(剔除回迁房后)。项目一期共计5栋高层,层高为32-33层,3梯5户设计,其中1-2层为底层商铺。项目户型赠送阔绰,77平的也能做小三房,户型方正实用,采光优良。 远洋新干线项目交通便利,北临深惠路,公交路线较多,且随着深惠路的拓宽和改造,自驾出行方便;紧邻地铁3号线南联站,3号线还将与深圳轨道1、2、4、5号线及广深港客运专线、广深铁路、厦深铁路形成衔接。

未来通过地铁去往深圳其它中心区域、香港、广州等地都将非常方便。周边配套相对成熟,片区是龙岗区商业、金融、文化服务的中心,项目涵盖住宅、商业、商务中心,属于新一代新城市综合体。但周边一直在修路,环境暂时较差,且农民房相对较多,居住人群鱼目混杂,可能存在一定的安全隐患,并且对区域发展有一定的局限性。 远洋新干线(深圳)是远洋地产首次进驻深圳,倾力打造的大型城市综合体,集写字楼、商业街区、公寓、住宅于一体。项目位于龙岗中心城百年传统商业文化中心, 不仅拥有500米开放式BOX商业街区,享受多彩缤纷生活、一站式购物体验,也将成为城市精英聚会、休闲、购物的新天地。
项目接驳地铁三号线南联站,30分钟直达罗湖中心,交通便捷,以地铁交通拉近了各片区间的距离。项目周边商场云集,配套完善,10分钟距离内汇集世贸百货、华润万家、五洲风情MALL、沃尔玛等品牌商业配套,生活便利性高。远洋新干线必将成为龙岗中心城最具有影响力的标杆项目。 远洋新干线周边交通及配套较为成熟,除了靠近南联地铁站外,出门主干道即是龙岗大道,公交通往深圳各片区。项目周边商业包括华润万家、真功夫、麦当劳等餐饮机构、深圳农村商业银行、中国农业银行等银行。 目前项目处在一个新兴发展片区,周边有多个综合体围绕南联地铁站修建,如满京华喜悦里及南联港台(海航项目),综合体总建面将达到130万平,未来发展潜力巨大

小区规划
占地面积:19686.5 ㎡
建筑面积:109811.61 ㎡
容积率:4.41
绿化率:30%
停车位:458个(地下456个、地上2个)
楼栋总数:4栋
总户数:754户
物业公司:远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
楼层状况:当期914户,其中住宅95户
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1楼2021-12-04 19:03回复