关于在郑州买房子的看法。要不要买房子?老百姓最关注的就是房价,关于房价最简单的理解就是当地的人均收入与房价成正比,也就是说房子老百姓应该买的起、住得起,这也是符合市场规律的。①从中国每个城市的人均收入和房价对比来说,真正需要控制房价的应该是北上广深,因为那里人均收入一年也买不起厕所的面积,所以郑州、西安、重庆等城市的房价整体不高,对比今年房地产行业的寒冬时刻,这些新一线区域买房没有太多风险;②再说说郑州,和武汉、杭州等其它一线城市相比没有更深厚的历史沉淀,甚至不如本省开封与洛阳,但是凭借交通优势,仅仅有60多年的发展便挤进了新一线城市,随着互联网与物流的发展,交通便捷这个优势再次凸显,还有更大的优势就是对外一带一路建设发展、还有中国经济内循环,未来会有更多企业愿意把物流总站建在郑州;③郑州的规划是东西走向,目前东区临近开封,整体发展远远高于西区(个人认为西区的优势是高于东区,主要原因是东区地势低,这一点今年的大雨就说明了一切,不解释了);④鉴于郑州交通优势及国家政策等原因,会进一步刺激到郑州经济发展,以及多年前新郑、荥阳、中牟整合划区的说法(个人认为可信度较高,因为郑州面积比其它新一线城市的面积要小,另外在前一段时间,洛阳也进行了整合划区);⑤购房可以理解为居住和投资,从郑州交通的优势上来讲,新郑、荥阳交通便捷性稍高于中牟,所以购房选择新郑和荥阳区域性价比更高、升值空间也更大;⑥在北上广深工作过的人都知道,地铁出行非常便捷,区域之间的距离感会越来越小,从这个角度去看购房应选择离地铁步行不超过15分钟;⑦每个人购房的需求与看法都不一样,如果想工作便捷可选择航空港区(南站的建设),如果想生活便捷可选择荥阳(地铁十号线的建设);⑧我选择了荥阳,因为我是为了居住而考虑,购买在荥阳西站和宜居健康城周边,等明年地铁开通,个人认为这个位置是有潜力的。