视高是“韭菜基地”吗？
引言：视高的二手房是没有成交量的，个别业主二手房即使降价流通性也差的很。买了房就砸在手里了，住没办法住，卖没有办法卖，这个就是“韭菜基地”的缘由。
从自媒体人间清醒的人的角度来看，这些钱如果在站岗的这几年拿去投资其它的，早就有不菲的收入。
现在进退两难，个别业主甩出首付卖都没有人接盘，真是笑话。
换视角来看：
目前视高的房地产实际上去化程度是非常高的。用自媒体人的语言讲，房子都被人“站岗”了，别管“站岗”的人来自川A还是川D亦或青A、甘A、藏、疆……，总之，“站岗”了。
这个就很有意思了，别管“站岗”时候的价格有多么不被理解，“站岗”人主观上是要溢价出售。
别管人间清醒们认为视高价值几何，人间清醒们给出的买价买不了“站岗”人手里的房产。而“站岗”人预期的卖价也无法卖给那些人间清醒。
那么，确定视高是“韭菜基地”的标志，就是人间清醒用白菜价格换了“站岗”人的房产。
这个情况会出现吗？
首先，“站岗”人并没有大面积甩卖，都在坚定持有，人间清醒用白菜价格换了“站岗”人的房产还不具备条件。那么再过一段时间比如再过一两年，等“站岗”人憋不住，就会甩卖吗？
这个问题，过一两年首先是“站岗”人憋不住才行。“站岗”人憋不住取决于对未来的期望：未来是悲观的，就会崩盘甩卖，未来是乐观的，则不会发生崩盘。
“站岗”人看的是在持有时候的基础上增加了些什么。人间清醒看的是和自己的需求相比还缺少什么。
从目前来看，未来2-3年视高区域会有乐高、佩奇、S5、视高湖、川港等变现。
简阳新机场30分钟到达，通勤时间已经大大优于很多地方了。2022简阳机场客运航班明显多于双流机场，这个因素太重要了。
所以从“站岗”人关心的增加角度上，未来预期是向好的。从人间清醒角度出发，自己需求缺失的正一点一点补充。
在可以预见的时间段，“站岗”人不会甩卖视高的房产，没有人溢价接盘就横盘。
那么，视高未来什么样呢？
乐高2023年开园，佩奇2023年开园，视高湖2025年建成，川港2025年大概建成，S5市域铁路2026年建成……
交通S5线2025年成型，商业南天府公园2025年成型，教育成都都市圈2025年成型，医疗成都都市圈2025年成型……
基本到2025年，从价格上，“站岗”人会溢价出售，会有一波接盘侠溢价接盘。或许就有曾经的人间清醒。
“站岗”人花了8年时间成功解套，损失了8年的货币贬值。人间清醒等待8年时间，没有等来白菜价，等来溢价接盘，不过，享受了成熟的配套。
……
引言：视高的二手房是没有成交量的，个别业主二手房即使降价流通性也差的很。买了房就砸在手里了，住没办法住，卖没有办法卖，这个就是“韭菜基地”的缘由。
从自媒体人间清醒的人的角度来看，这些钱如果在站岗的这几年拿去投资其它的，早就有不菲的收入。
现在进退两难，个别业主甩出首付卖都没有人接盘，真是笑话。
换视角来看：
目前视高的房地产实际上去化程度是非常高的。用自媒体人的语言讲，房子都被人“站岗”了，别管“站岗”的人来自川A还是川D亦或青A、甘A、藏、疆……，总之，“站岗”了。
这个就很有意思了，别管“站岗”时候的价格有多么不被理解，“站岗”人主观上是要溢价出售。
别管人间清醒们认为视高价值几何，人间清醒们给出的买价买不了“站岗”人手里的房产。而“站岗”人预期的卖价也无法卖给那些人间清醒。
那么，确定视高是“韭菜基地”的标志，就是人间清醒用白菜价格换了“站岗”人的房产。
这个情况会出现吗？
首先，“站岗”人并没有大面积甩卖，都在坚定持有，人间清醒用白菜价格换了“站岗”人的房产还不具备条件。那么再过一段时间比如再过一两年，等“站岗”人憋不住，就会甩卖吗？
这个问题，过一两年首先是“站岗”人憋不住才行。“站岗”人憋不住取决于对未来的期望：未来是悲观的，就会崩盘甩卖，未来是乐观的，则不会发生崩盘。
“站岗”人看的是在持有时候的基础上增加了些什么。人间清醒看的是和自己的需求相比还缺少什么。
从目前来看，未来2-3年视高区域会有乐高、佩奇、S5、视高湖、川港等变现。
简阳新机场30分钟到达，通勤时间已经大大优于很多地方了。2022简阳机场客运航班明显多于双流机场，这个因素太重要了。
所以从“站岗”人关心的增加角度上，未来预期是向好的。从人间清醒角度出发，自己需求缺失的正一点一点补充。
在可以预见的时间段，“站岗”人不会甩卖视高的房产，没有人溢价接盘就横盘。
那么，视高未来什么样呢？
乐高2023年开园，佩奇2023年开园，视高湖2025年建成，川港2025年大概建成，S5市域铁路2026年建成……
交通S5线2025年成型，商业南天府公园2025年成型，教育成都都市圈2025年成型，医疗成都都市圈2025年成型……
基本到2025年，从价格上，“站岗”人会溢价出售，会有一波接盘侠溢价接盘。或许就有曾经的人间清醒。
“站岗”人花了8年时间成功解套，损失了8年的货币贬值。人间清醒等待8年时间，没有等来白菜价，等来溢价接盘，不过，享受了成熟的配套。
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