老哥们，坐标33N°，这套房的采光和户型如何？

购入2号楼低楼层东户（品字楼），东南方向有一栋18层，总高54米的板楼 （8号楼） ，楼间距约43-48米；西偏南一点点方向有一栋79米25层品字楼（1号楼）。等完全建设好以后冬季会被全天候挡死么。

自然资源局公布的小区规划图如下。

局部大图，1号楼，2号楼，8号楼。

当前8号楼只盖了5层（完工后18层），1号楼盖了7层（完工后25层）这是2月5号14点拍摄的2号楼日照采光实时图，拍摄位置在8号楼正后方，太阳照射角度为西南方向。

户型可以，就是没有尺寸，客厅应该可以隔个小卧室出来

回想了一下地理知识，北半球夏季日出东北方向，日落东北方向；冬季日出东南方向，日落东南方向。结合太阳直射角度、夏至冬至昼夜时长，个人分析由于夏季北半球23°26′N越往北白昼时间越长，那么夏季的早晨先有一段时间的采光，然后被8号楼挡住一大段时间，中午恢复采光，下午会被1号楼挡住一段时间然后再次恢复采光，直到快日落的时候被本栋中户挡住。

封闭阳台算不算面积，算的话有点亏。阳台挺大的

实景样板间客厅+南阳台

有点奇怪的户型，145这么分布，感觉这房子的公摊可能会很大！
一、正常应该是在餐厅的位置，是一个小房间或者是书房，
二、在主卧上面的位置一个次卧，
这是比较主流的两种分布，你这种第一次见，是毛坯吧？

反正比我家户型好

豪宅

这个户型利用率很高，基本上没有面积浪费。