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武清的房子是不是不能买了?

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武清的房子是不是不能买了?
武清市场的跌宕起伏。
现在是个比较黑暗的时刻,产业、人口、教育多方面的发展已经遇到了瓶颈,又恰逢全国范围内的开发商的债务风险。
民营品牌开发商开始无底线降价,甚至出现了腰斩盘。
这种情况又倒逼二手房出现个别业主绷不住,大幅降价,就连保利上河雅颂、紫泉郡这种当年的明星楼盘,和巅峰时期都大幅跳水。前两天我还说反而是广贤路片区最为坚挺呢!
结果,昨天保利香颂湖就出了一套均价13000多/平的二手房,当然放眼武清依然是降价幅度最小的片区与楼盘。
从这些降价较多的二手房上可以看出有很多的业主,属实着急了,那能怎么办呢?天津二手挂牌量超过20万套,武清逐步逼近两万...
因为业主着急用钱的话,只有在价格方面出点血...
所以,重点来了!武清的房子还能买么?
有需求当然能了,既然市场给了你相对较低的购入成本,为什么还思前想后呢?前提是你有需求,而不是希望买房赚钱,毕竟已经过了那个时代。
有句话叫做“别人恐慌时我疯狂”,这个在投资圈比较有名,对于购房也一样适用。
房住不炒的大环境下,先问问自己买房、更新居住环境,是不是你的刚需,或者次刚需?
结婚、孩子上学很多的场景是需要一个房子来让你把生活过得像日子的,中国人传统的思想里落下的基因,不好改变,10年前都说90后年轻人都不买房,那是因为他们还小。
现在看看,90后哪个有钱了不买房?谁家结婚不渴望有自己的新房呢?
这就是生活不是么?
只要是市场就会有起伏的周期,只要是城市就有兴衰的周期,市场一路上涨的时候,一帮人高歌猛进,大爷大妈都借钱买房,其实风险在那个时候已经形成了;市场一路下跌的时候,同一帮人就唱衰区域,大爷大妈开始含泪抛售,一些底线较低从业者更是通过唱衰来博取流量,通过诋毁市场和区域来建立人设,其实机会在这个时候正在悄悄出现。
楼市和股市毕竟不一样,不是完全的投资品,一直跌的概率不高,跌到我能买得起,我就买,我看不准市场的底在哪里,我心里的底就是我买着没压力的时候,以为咱得结婚生子孩子得上学,所以武清的房子一定是有一个安全边际的,因为我们并不是一个人口净流出的城市与区域,最起码现在不是,而且武清这个区位、基础配套再加上学籍优是...
好了,总结一下
1、买房投资的,我一定会拦一下您。
2、买房生活的,我一定告诉您,现在很多便宜的房源买了问题不大,就算跌到不要钱了,也比高点购入近期抛售赔的少,况且你觉得房子会不要钱么?但是!划重点!高价盘一定要谨慎了,除非真的有哪个区域,出现动辄数以万计中高收入人群,开始聚集的时候...
最后,希望今天的内容能够在选房购房上帮助到您,当然,如果有自己的想法欢迎来探讨。


IP属地:天津来自iPhone客户端1楼2022-02-28 15:10回复