欲拆迁,必先冻结;欲冻结,必先有用地规划。目前是没看到董家街道剩余村庄有什么规划,不知各个村拆迁的传言来自哪里,依据是什么。
“货场二期”,在十四五规划里,只提到了一次,且用的是“启动”2字。整个十四五期间进入实质性建设阶段的可能性不大,这也意味着没有迫在眉睫的用地需求,近2年,靠货场二期拆迁可能性不大,最多能冻结。
“工业北路东延”,目前其可行方案还没完成审批,进入实质性建设阶段也尚有时日,且因修路而整村拆迁的先例少之又少,依靠此工程来完成整村拆迁的概率不高。
总之,2022年,在济南新一轮国土空间规划调整完成前,是很难看到董家剩余村大规模拆迁的迹象的;2023年,在看。可惜的是,这国土空间规划有保密需求,近期很难看到内容公布,否则能看到更多的规划