【整栋写字楼出租】【科技园写字楼出租】
28万平米国际甲级绿色生态商务，不光为世界500强公司及行业龙头提供定制化的服务，也通过投资、孵化、加速为初创型企业提供服务，同时还打造产业研究的顶尖智库，为地方政府的产业规划做顶层设计；引入IP资源助力区域产业升级整合多方资源，
科技创新+总部经济双轮驱动，粤海之滨科创高地|顶级科技局头发迹地
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套，半小时商务圈链接全球
【A/B栋】散租
【面积】455~2700㎡
【单价】160元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万平方
【单价】面谈
【招商电话】陆经理：180-1875-1657
【项目基础信息】
地铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新中心
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
【项目核心价值】
【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP
战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2
总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业
科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%
PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利
领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室
【 便利交通】
地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
【愉悦配套】
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
#科技园写字楼出租#
#南山写字楼出租#
#前海写字楼出租#
28万平米国际甲级绿色生态商务，不光为世界500强公司及行业龙头提供定制化的服务，也通过投资、孵化、加速为初创型企业提供服务，同时还打造产业研究的顶尖智库，为地方政府的产业规划做顶层设计；引入IP资源助力区域产业升级整合多方资源，
科技创新+总部经济双轮驱动，粤海之滨科创高地|顶级科技局头发迹地
景观环伺 繁华咫尺 荟萃生态公园与丰盛配套，半小时商务圈链接全球
【A/B栋】散租
【面积】455~2700㎡
【单价】160元/平米
【C栋】整租
【面积】约1.2万平方
【单价】面谈
【招商电话】陆经理：180-1875-1657
【项目基础信息】
地铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站
导地址：金地威新中心
开发商：金地商置
项目建筑面积：约28万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20万㎡
总层数：A座45层，B座36层，C座9层
标准层高：4.2米/4.5米
标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）
使用率：A/B座73%-78%，C座80%
停车位：地下三层共1100个
电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）
空调系统：VAV空调系统
物业公司：金地物业
物业管理费：35元/㎡
交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）
【项目核心价值】
【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】
经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP
战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%
产业之核：上市企业148家，排名全国No2
总部企业124家 国高企业超4000家 10家中国500强企业
科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%
PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利
领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室
【 便利交通】
地铁2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站
国际机场 深圳宝安国际机场、香港国际机场
口岸/枢纽 深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）
城市路网 滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道
【愉悦配套】
【商业】深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场众多商圈荟萃
【人文】深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学
【生态】大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园
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