4、设备设施管理成本高：
物业的车禁、门禁、管理软件不同厂家提供，互相兼容性差，后续平台升级维护困难，花销大;手工盘点设备数量和纸质记录设备信息，费时费力成本高。
5、信息化程度低：
硬件设备的互联是信息化的重要内容，传统物业管理没有一套集物业管理、移动OA、业主服务、便民服务为一体的全方位一站式管理服务平台，无法数据共享，易造成信息孤岛。

2、服务办事效率低：
业主报事报修需前往物业办公处或通过电话进行人工派单，物业工作人员因不明原导致处理速度慢，进度难追踪，无法验收，严重影响物业服务办事效率和服务水平。

3、费用收缴难：
传统物业管理模式费用账单的统计不够便捷，并且需要物业张贴缴费清单，工作量大送达率低，收费明细不清，费用缴纳繁琐，容易出现业主拒缴的情况。

1、人工成本高：
物业服务的本质，决定其价值要通过人来实现，传统物业管理在收费、访客登记、数据统计等日常工作场景中主要依靠大量人力，不仅人员花费大，效率低，还极易出现纰漏。

二、与传统物业相比，智慧物业管理系统有哪些优势呢?
1、智慧物业管理系统推动了智慧城市的发展。之前也说了，现在是一个信息化时代，也是一个利用大数据说话的时代，智慧物业管理系统也是智慧城市建设的中心环节。不仅方便了大家的生活，也提高了大家的生活质量。
2、智慧物业管理系统提高了物业管理人员的工作效率和质量，大家都知道，在传统物业小区中，如果你需要找物品，办一点什么事情，比如说报修，缴费等等，都需要自己亲自跑一趟，但是有了智慧物业管理系统之后，你可以直接实现线上付费，和线上报修这个功能，十分的方便。而目物业管理人员也能够在系统上看到你的需求，可以及时地给你处理好你的问题。
3、推动了业主与物业公司之间，还有业主与业主之间的沟通，大家都知道，在传统物业里面，能够沟通的就只有物业管理人员和业主两个对象，但是业主之间的交流可能就少了许多，智慧物业管理系统推出来之后，这个平台是完全开放和自由的，业主们也可以在上面交流自己的想法，也能够促进物业公司的管理。

新时代的智慧社区体现出“新”的特点。
第一，以人为本。这是智慧社区建设的根本出发点，也意味着建设要始终围绕居民对服务的需求，对症下药，以提供更加个性化、多元化、智能化和便捷化的高质量的社区服务;
第二，科学管理。智慧社区主要是通过运用网络信息技术手段进一步优化原有的社区管理方式和办事流程，在提高社区工作效率的同时，也提升居民对智能化、精细化服务的体验感;
第三，智能感知。智慧社区需要利用现代信息技术建立相应的数据库，其中既包括社区内人与人之间的信息，也包括人与物之间的信息，通过大数据分析出隐藏在数据背后的联系，以增强服务的智能化和精细化;
第四，定向服务。智慧社区利用智能技术手段，通过研究海量的信息，找到隐藏在信息背后的内在联系，分析出社区居民的心理特点和需求取向，以为居民提供个性化服务作为其追求的目标。