我的征信不好 想买房 找了一个中介 中介说让我做信用贷或者是假离婚 他给我操作 没有其他费用 让我用这个信用贷的钱付首付 然后再去贷房贷 听信了他的话之后看了一个房子 通过他那边儿签了一个合同 交了1万块钱定金和透明 却规定因征信问题银行原因 房主退还买家1万元定金 然后第二天中介说我这个款下不来 让我交一万多找个担保人 我认为是因为真心的原因 你一行的原因我下不来 贷款想终止合同 中介当时答应联系房主退定金 然后见到房主之后 他不退定金 一直拖着 到现在房主给我发了一个文件 说我解除合同 定金不退 还要追究我的其他违约责任 我现在该怎么办