润淮府128套房源，吸引479组成功报名，综合中签率26%，平均4人买一套房。凭什么它能吸引这么多人报名呢?我总结了几点如下:
首先，总的来看，该项目110m、142m两种户型，本次销许加包均价约5万/m左右，另外首付5成( 南部新城大多数项目要求首付8成)，与此前放风5.3万/m相比，实际均价低了近3000元/m，性价比不言而喻。润淮府定位“六恒”科技住宅，地铁6号线“应天东街”站上盖，约110m户型，是目前南部新城难得的“低门槛”上 车项目。
其次，分列以下几点原因:
①主打“六恒”科技住宅
围绕“空气、水、光、声、温度出”等方面，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，规划现代化科技住宅。在这样一个高效、舒适、便利、健康的居住环境里生活，谁能不爱。
景观方面，参考了“南京瞻园”园林空间作为布局骨架，将瞻园景观流线映射到润淮府各个景观细节当中，形成“两轴十景”景观规划，让业主体验到“五重归家”礼序。
据了解，淮府整个景观设计是基于秦淮主城区深厚的历史文化底蕴进行定位，同时将智慧科技和文化相融合。
小区设置了中央花园，下沉式的多功能复合型的会客厅，500m阳光草坪，私密会客花园，林下户外吧台，为业主提供里互动空间。
②紧临地铁6号线“应天东街”站
华润.润淮府位于应天东街与大明路交汇处西南侧,紧邻在建中的地铁6号线“应天东街站”，妥妥地铁盘。项目西侧有规划的36班小学及18班初中，去年招标规划已出，预计会引进名校教育资源。
③起步户型110m，央企华润打造
值得注意的是，对于南部新城普遍140m起步的大面积改善，润淮入110m产品，是大校场难得的舒适三居,相对而言.上车门槛较低。
当然也有客质疑，润淮府紧邻应天大街高架，会受到- -些噪音影响，加上小区只有四栋楼，且是高层住宅，体量偏小，北侧有连廊，居住舒适度稍逊色机场跑道公园两侧楼盘。不过定位上并不妨碍华润做品
细数南京高架盘，河西华润悦府、保利香槟、中华门越城天地等高端豪宅，周边1公里范围内都或多或少受高架影响，房价不但没跌，反而逐年上涨，很大一部分则是归咎于地段带来的资产升值。
综合以上几点，我觉得大家买入润淮府，还是比较值得的，你们认为呢?
首先，总的来看，该项目110m、142m两种户型，本次销许加包均价约5万/m左右，另外首付5成( 南部新城大多数项目要求首付8成)，与此前放风5.3万/m相比，实际均价低了近3000元/m，性价比不言而喻。润淮府定位“六恒”科技住宅，地铁6号线“应天东街”站上盖，约110m户型，是目前南部新城难得的“低门槛”上 车项目。
其次，分列以下几点原因:
①主打“六恒”科技住宅
围绕“空气、水、光、声、温度出”等方面，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，规划现代化科技住宅。在这样一个高效、舒适、便利、健康的居住环境里生活，谁能不爱。
景观方面，参考了“南京瞻园”园林空间作为布局骨架，将瞻园景观流线映射到润淮府各个景观细节当中，形成“两轴十景”景观规划，让业主体验到“五重归家”礼序。
据了解，淮府整个景观设计是基于秦淮主城区深厚的历史文化底蕴进行定位，同时将智慧科技和文化相融合。
小区设置了中央花园，下沉式的多功能复合型的会客厅，500m阳光草坪，私密会客花园，林下户外吧台，为业主提供里互动空间。
②紧临地铁6号线“应天东街”站
华润.润淮府位于应天东街与大明路交汇处西南侧,紧邻在建中的地铁6号线“应天东街站”，妥妥地铁盘。项目西侧有规划的36班小学及18班初中，去年招标规划已出，预计会引进名校教育资源。
③起步户型110m，央企华润打造
值得注意的是，对于南部新城普遍140m起步的大面积改善，润淮入110m产品，是大校场难得的舒适三居,相对而言.上车门槛较低。
当然也有客质疑，润淮府紧邻应天大街高架，会受到- -些噪音影响，加上小区只有四栋楼，且是高层住宅，体量偏小，北侧有连廊，居住舒适度稍逊色机场跑道公园两侧楼盘。不过定位上并不妨碍华润做品
细数南京高架盘，河西华润悦府、保利香槟、中华门越城天地等高端豪宅，周边1公里范围内都或多或少受高架影响，房价不但没跌，反而逐年上涨，很大一部分则是归咎于地段带来的资产升值。
综合以上几点，我觉得大家买入润淮府，还是比较值得的，你们认为呢?
