装饰的项目管理经过多年的发展,好不容易规范化,工程行业又开始了新的转型,节能减排碳中和碳达峰等一系列问题,使得工程行业产业链不得不调整,而作为产业链一部分的装饰装修也必然受到波及。
受大环境影响,国家对民生基建项目的控制,大型公装项目势必减少,业内竞争严重,工程管理的核心竞争力就是成本把控,能否把控成本项目管理又是重中之重,压缩成本无非是从人、材、机三各费用中压缩,装饰装修中机械占比很小,主要是人工和材料。传统管理模式都是,人工分包劳务,材料集中采购,现场安装(少量定做成品),现在大型的项目,尤其政府项目,都是采用EPC模式,精装修单位拿项目只能从总包手里接,相对于直接从业主手里接项目,利润明显下降。房地产批量精装修随着地产萎缩,业务也不好做,何况几乎所有的地产项目都是甲供主材,装修单位几乎成了劳务。
为了谋求更好的管理模式,业内好多龙头装修公司都进行了改革创新,建立工厂也进行材料装配式、整体式,以尽量减少现场加工成本,效果都不是很理想,主要原因是上游主体结构无法实现标准化,市场上的材料也没法实现完全标准化。仍处于一个摸索阶段。
受大环境影响,国家对民生基建项目的控制,大型公装项目势必减少,业内竞争严重,工程管理的核心竞争力就是成本把控,能否把控成本项目管理又是重中之重,压缩成本无非是从人、材、机三各费用中压缩,装饰装修中机械占比很小,主要是人工和材料。传统管理模式都是,人工分包劳务,材料集中采购,现场安装(少量定做成品),现在大型的项目,尤其政府项目,都是采用EPC模式,精装修单位拿项目只能从总包手里接,相对于直接从业主手里接项目,利润明显下降。房地产批量精装修随着地产萎缩,业务也不好做,何况几乎所有的地产项目都是甲供主材,装修单位几乎成了劳务。
为了谋求更好的管理模式,业内好多龙头装修公司都进行了改革创新,建立工厂也进行材料装配式、整体式,以尽量减少现场加工成本,效果都不是很理想,主要原因是上游主体结构无法实现标准化,市场上的材料也没法实现完全标准化。仍处于一个摸索阶段。