位于汕头东北部、毗邻东海岸新城的岭海工业园，便是澄海区推进工业园区土地集约发展的实践和探索。该园区规划总面积6644亩，随着澄海城市和园区基础设施日益完善，已吸引了多家企业入驻，培育发展了一批高科技含量的现代产业企业。目前入园企业52家，已建成投产项目28个。
为进一步解决城区工业小企业腾退问题，有效突破企业“缺空间、缺平台、缺配套、缺规范”发展瓶颈，澄海区又探索“园中园”模式，在岭海工业园区内规划和建设岭海中小微企业创业园，打造中小微企业 “出城入园”共享发展平台。
岭海中小微企业创业园由澄海区政府投资建设，规划总用地面积92.3亩，总投资6.72亿元。在区委、区政府的大力支持和各职能部门的共同努力下，园区建设超常规推进，在短短20个月时间，按计划顺利完成创业园及周边配套设施并投入使用，一座新型工业园区迅速崛起于南海之滨。

据介绍，岭海中小微企业创业园全面建成投产后，预计年工业总产值可达10亿元，为岭海工业园建设注入新的活力，提供新的动力引擎。园区的创新模式，也将为澄海区打好村镇工业集聚升级改造攻坚战提供可借鉴的经验和模式。该区计划以岭海中小微企业创业园作为“样板”进行“复制”，进一步满足企业的发展需求，打造更多现代产业发展平台。

目前，正在开展岭海中小微企业创业园通用厂房二期建设的前期工作。总投资：6.5亿元。项目拟建厂房、宿舍楼及其它配套服务设施，按容积率4.0计，总建筑面积约17.59万平方米，其中，厂房约13.73万平方米，宿舍约2.92万平方米，其他配套设施约0.94万平方米。

岭海中小微企业创业园由于交通便利、配套完善（食堂、宿舍、运动场、停车场等一应俱全）、政策优惠，吸引了一批生产型企业入驻，一期厂房出租率达到97%；二期厂房10月份可交付使用，已有5家上规模的企业定租；三期厂房建设近期将启动招投标，园区正在做好第四期的征地工作，形势一片大好。

计划投资14亿元的奥飞娱乐“玩具创意婴童产业项目”有了最新消息，项目将落户澄海区岭海工业园区。注册地址位于汕头市澄海区凤翔街道岭海工业园清平路1号岭海中小微企业创业园1幢602。

广东省汕头市澄海区岭海中小微企业创业园通用厂房(三期）A区
项目规划用地面积约86亩，容积率3.84，总建筑面积约20万平方米，共建设二幢8层厂房、一幢9层厂房和一幢11层配套用房，项目估算总投资约76200万元，其中，工程建安费约58400万元，工程其他费用约4700万元（其中，设计费1182.56万元），预备费约3200万元，土地费用约9900万元。

据介绍，宝安-澄海产业园总用地面积330亩，位于岭海工业园省级产业转移工业园内，园区分三期建设，第一期已建成投产，二期预计2024年10月竣工，三期地块正推进土地收储，园区的不同建设形态为两区合作共建模式提供了更多选项。

近日，中建四局成功中标广东省汕头市澄海区岭海中小微企业创业园通用厂房(三期）A区项目，中标金额5亿。该项目总建筑面积约20万平方米，共建设二幢8层厂房、一幢9层厂房和一幢11层配套用房，以及地下消防（生活）水池、泵房、围墙、运动场等配套设施。

三期已于今年4月开工建设

不知道智造中心是否跟岭海创业园是否有关，还是另外的项目