简单说下在波兰购置别墅，基本原则——自住值得，投资不值
1.买地自建还是完工楼盘？
在波兰地不值钱，但建材和人工值钱，别墅不论是自建还是买建好的，价格差异不大，前者可调整性更高，后者图个省心(自建手续繁琐，做好2-3年完工的心理准备).
2.联排还是独栋？
量力而行，不差钱的情况下再好的物业也不买联排，大号公寓房而已.
3.市区还是郊区？
根据经济实力选择，和国内买房类似，重点考虑周边环境、配套、居民群类. 安全方面波兰都算比较好，说路不拾遗夜不闭户有些夸张，但只要不是太偏远的地方都没问题.
4.后期养护贵吗？
物业费对于别墅开销并不算大头，重点还是在院子养护、冬季取暖、安保和每年例行的房屋修缮，正常居住，月开销基本是每平方10-15兹罗提(不算室外面积).
1.买地自建还是完工楼盘？
在波兰地不值钱，但建材和人工值钱，别墅不论是自建还是买建好的，价格差异不大，前者可调整性更高，后者图个省心(自建手续繁琐，做好2-3年完工的心理准备).
2.联排还是独栋？
量力而行，不差钱的情况下再好的物业也不买联排，大号公寓房而已.
3.市区还是郊区？
根据经济实力选择，和国内买房类似，重点考虑周边环境、配套、居民群类. 安全方面波兰都算比较好，说路不拾遗夜不闭户有些夸张，但只要不是太偏远的地方都没问题.
4.后期养护贵吗？
物业费对于别墅开销并不算大头，重点还是在院子养护、冬季取暖、安保和每年例行的房屋修缮，正常居住，月开销基本是每平方10-15兹罗提(不算室外面积).
