目前，徐州市的整体房价还是比较稳定的，在预测公元九里的具体升值空间时，就需要考虑该区域的发展前景、配套设施和交通等因素。公元九里作为徐州市的重点发展区域，未来有望实现更多的基础建设和城市更新，预计房价的升值空间还是比较可观的，但具体涨幅还需关注市场因素和政策变化等因素。