公证买房是指在房屋交易过程中由公证机构提供房屋交易双方签署的公证书,并对交易中的重要事项进行证明和鉴定,以达到保障买卖双方权益的目的。公证买房的过程具有一定的法律效力:1.公证机构是法定的第三方证明机构,对证明的真实性负责,公证书具有法律效力。2.公证书的证明内容具有证据力,可作为判决或仲裁的重要依据,有很大的法律意义。3.公证买房能够提高交易安全性,防范房屋经纪人作恶、确保房屋权属和交易款项的安全。在实际操作中,公证买房是法定的一种交易方式,具有一定的法律效力,可以有效地保障房屋交易的双方权益。但是,公证买房并不是必要的交易方式,选择是否公证购房,需要根据当事人自身的情况和需求进行决策。