房产过户需要先办理房屋买卖合同和房屋所有权转移登记手续。双方在买卖合同上签字后，需到房屋所在地的不动产登记中心或房管局办理过户登记手续，需要提供相关材料包括：房屋证明、身份证明、税费证明、房屋买卖合同等。完成过户登记后，需要按规定交纳税费，然后领取新的房产证。整个过户流程需要花费一定时间和费用。需要注意的是，在过户前，双方应该仔细阅读买卖合同的条款，确保所有权转移的合法性和安全性。