物业承接查验时应交接的资料有,房屋的证件类资料,如,产权证、国土证、土地证、房屋买卖合同书等,物业承接查验过程中产生的有关记录、表格或函件,物业登记申请表等。物业承接查验是一个比较复杂的过程,在此过程中,如果凡事资料不齐全,就需要重新进行整理,以便准备交接交验。在物业承接查验过程中,除了上述资料外,物业单位还需准备其他相关资料,1、房屋用途确认,2、住宅小区物业服务收费标准及相关说明,3、住宅小区物业服务内容及范围,4、住宅小区管理办法,5、住宅小区各类设施及服务设备的运行状况以及维修保养情况,6、住宅小区内符合《建筑施工安全规范》规定的安全准入证等。