东莞统建楼最新消息《景泰华府》茶山唯一统建楼项目值得买吗？
所以购买小产权房的时候，一定要多了解开发商背景和建筑本身质量。从总体上利弊来说，没有多少资金的可以考虑买小产权房用来前期的自住和。对于我国的房价，不少购房者都表示：真是太绝望了，这样下去什么时候才能买到房子啊？然而，解决住房难题可是头等，于是，一些购房者就冒着风险买了价格相对便宜的小产权房，在此，小诸葛要提醒那些买小产权房的购房者，如果你一定要坚持买小产权房，那么在签订小产权房购房合同可别漏了以下这5个细节，否则房子早晚没有。购买小产权房可不同购买普通商品房，小产权房的购买风险更加大，此外，由于小产权房价格比较便宜，在约定违约金时，往往不会太高，这也给卖方违约增加了可能性。因此在签小产权房购房合同时。

【看房联系】134--1022--1441 黄经理售楼处。
开盘时间：2023年3月15日。
楼盘名称：景泰华府。
楼盘位置：东莞茶山镇茶山中学周边。
楼盘简介：东城后花园茶山4栋10层高电梯房，总658户统建楼，在售的只有2栋，3梯9户，东莞城市副中心景泰华府，本小区是茶山大规模，环境好的花园小区统建楼，小区自带大型停车场️，天燃气入户，户户带双阳台。
小区物业：1.8元/平/月。
小区水费：4.2元/方。
小区电费：0.98元/度。

在售户型：
两房两厅两卫：98平。
三房两厅两卫：97-116平。
四房两厅两卫：146平。
在售价格：3980/平起。
付款方式：首付3成，开发商无条件分期10年，利息2.87厘。
交房标准：毛坯房。

周边配套：茶山地铁站5分钟，东莞火车站6分钟，30分钟到深圳（莞深高速、莞佛高速、南光高速、龙大高速、梅观高速，东部快速800米。桑茶快线2022年底通车，15分钟直达东城城区。茶山中学，茶山碧桂园喜悦里商业中心，四大银行等，东莞城市副中心，茶山新城CBD.核心发展区，即买即住。

购房者好加大卖方的违约责任，比如加大违约金。在签订小产权房合同的时候，购房者这样做的好处就是，可以大大降低卖方违约风险。因为小产权房并不受法律保障，一旦发生起产权纠纷的话，法律往往是不保障你的即在小产权房买卖时，一旦发生房产纠纷，那么小产权房买卖合同可是很难受到法律支持的，因此在签小产权房买卖合同时，购房者就需要多找一些见证人了，以此来保证人证足够多。这样一来，说不定万一你未来真的因为小产权房而闹纠结了，或许还能在法庭上还受到一定的保护。约定分配现在城镇发展是非常快速的，而城镇的发展往往免不了换新貌，这就需要了。一旦小产权房面临，那么不管小产权房买卖多久，卖方都可能出面要房子，此时购房者很可能面临着拿不到款的情况。