中国房价吧 关注:374,820贴子:5,319,467

倒牛奶不适用于楼市

只看楼主收藏回复

倒牛奶的原因是,仓储成本和运输成本大于售价,越卖越亏,所以才倒,关键在于,这里面不算本身生产牛奶的成本的,我打个比方,假设牛奶生产成本是一10,运输加仓储是5,那么,只有售价低于五,才会倒牛奶,如果能卖到6,那就不可能倒牛奶,而楼市,房子本身成本上百万,销售成本几万,除非上百万的房子降到几万,不然不会倒牛奶!更别提售价降低销售成本也会大降,为了大家的市场损坏自己的利益,那还是资本家吗?


IP属地:上海来自Android客户端1楼2023-04-30 18:14回复
    是的,开发商都是大善人,为了业主们的房子保值,把自己的库存房炸了


    IP属地:广东来自Android客户端2楼2023-04-30 20:00
    收起回复
      你把开发商融资成本看成=牛奶仓库成本就好了


      IP属地:黑龙江来自iPhone客户端6楼2023-04-30 21:33
      收起回复
        那些想接手烂尾盘的要推到重建再卖当地银行和政府都不肯,用地成本和烂尾成本其实挂在他们身上。


        IP属地:广西来自Android客户端7楼2023-04-30 21:43
        回复
          不倒牛奶,都成啥样了?恒大,融创,碧桂园?倒牛奶,不是自断后路吗


          IP属地:四川来自Android客户端8楼2023-04-30 21:47
          收起回复
            降价=资不抵债=立刻死
            死扛=慢性自杀


            IP属地:浙江来自Android客户端9楼2023-04-30 22:05
            收起回复
              正常情况下 一个金融产品正常淘汰不会倒牛奶的 但是为了避免给等等党错觉,这样以后大家都成了等等党 牛奶必须倒


              IP属地:河南来自iPhone客户端10楼2023-04-30 22:24
              收起回复
                倒逼无房者租高价房,间接提高楼市成交量,能解否!


                IP属地:广东来自iPhone客户端11楼2023-05-01 01:28
                收起回复
                  资金不需要成本吗?


                  IP属地:北京来自Android客户端13楼2023-05-01 08:25
                  收起回复


                    IP属地:浙江来自Android客户端14楼2023-05-01 09:51
                    回复
                      是的,牛奶发霉只要一星期,楼房老化至少要十年


                      IP属地:广东来自Android客户端15楼2023-05-01 09:57
                      回复
                        你以为修楼房的钱是从哪来的?大部分是贷款,房子放在那不动,贷款的利息可得天天涨


                        IP属地:河北来自Android客户端16楼2023-05-01 11:01
                        收起回复
                          开发商贷款的利息呢?你来出?


                          IP属地:河北来自Android客户端17楼2023-05-01 11:02
                          收起回复
                            不差钱才能倒牛奶,基本上开发商都是借钱来建房 买地的。现在因为房子卖不掉,资金回不来已经破产了很多开发商了,欠了银行一屁股债,一堆烂尾楼。更别提直接倒牛奶。


                            IP属地:福建18楼2023-05-01 11:39
                            回复
                              倒牛奶也太低端了,居然还得把牛奶造出来
                              烂尾楼相当于,拿了买牛奶的定金,问银行要了生产牛奶设备的贷款,再买了几个空瓶,然后带着钱跑了


                              IP属地:上海来自Android客户端19楼2023-05-01 12:32
                              回复