先说说A和B的共性：四线小城市，同样的价格15W，同样是小产权，房龄都是十年，外观都较新，用来收租金的话也都是差不多800/月，小区入住率也是差不多的。
A：自家对面楼下由两个车库改的朝南一楼门面房，两房一简卫，58㎡
优点：离自家近，在我家（电梯房二楼）阳台就能看见这户开没开灯，且我小区位置较好在中学旁边，比较好租，一楼无障碍，也能满足腿脚不便的老人居住需求；租不出去还能当做自家的补充用房、杂物间使用，也能作为门面房注册个体营业执照（但本小区基本无客流）。
缺点：居住舒适度欠佳，仅一面有窗，虽然朝南但一楼光线还是不够好，面积较小，之前是办公用房，无厨房，卫生间不能洗澡，买下后需进行简单改造。
B：离家四站路的步梯房5楼，三房两卫115㎡
优点：户型方正，布局合理，南北通透，正经的大三房住宅，采光不错，自住舒适度高（高过我现有住房），旁边有公交车站和蔬菜批发市场，紧邻一个大型小区，因此周边小店卖什么都有，而且已经装修，装修风格简约我喜欢，基本不用改造。
缺点：步梯较高层，位于两城交界处，离市内较远，周边无学校、医院、大型超市，只有个建材大市场，租房需求量相对较少。我是考虑以后可以自住，把现有的学区住房出租。
以上，你会选A还是选B？请帮我拿拿主意，留言说下看法，谢谢！
A：自家对面楼下由两个车库改的朝南一楼门面房，两房一简卫，58㎡
优点：离自家近，在我家（电梯房二楼）阳台就能看见这户开没开灯，且我小区位置较好在中学旁边，比较好租，一楼无障碍，也能满足腿脚不便的老人居住需求；租不出去还能当做自家的补充用房、杂物间使用，也能作为门面房注册个体营业执照（但本小区基本无客流）。
缺点：居住舒适度欠佳，仅一面有窗，虽然朝南但一楼光线还是不够好，面积较小，之前是办公用房，无厨房，卫生间不能洗澡，买下后需进行简单改造。
B：离家四站路的步梯房5楼，三房两卫115㎡
优点：户型方正，布局合理，南北通透，正经的大三房住宅，采光不错，自住舒适度高（高过我现有住房），旁边有公交车站和蔬菜批发市场，紧邻一个大型小区，因此周边小店卖什么都有，而且已经装修，装修风格简约我喜欢，基本不用改造。
缺点：步梯较高层，位于两城交界处，离市内较远，周边无学校、医院、大型超市，只有个建材大市场，租房需求量相对较少。我是考虑以后可以自住，把现有的学区住房出租。
以上，你会选A还是选B？请帮我拿拿主意，留言说下看法，谢谢！
