（1）契税：个人购买90平米以下首套房，面积在144平米以下，契税为1%；面积在144平米以上，契税为1.5%；二套房，契税为3%。（2）个人所得税：个人购买90平米以下首套房，个人所得税免征；个人购买90平米以上首套房，个人所得税全额征收。（3）营业税及附加是对转让房地产收入、转让土地使用权取得的收入征收的一种税。营业税及附加与房屋面积大小无关。