购房者在购买房屋时需要交纳契税，是为了将房屋过户的权益转移给购买者，并保障权益的合法性和真实性。契税是房屋交易的必要费用之一，根据国家和地方政策规定，契税的税率不同，通常为房屋交易总价的1%~3%。购房者需在购房合同签订后的30天内缴纳契税。