房贷利率的计算公式为：每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)的贷款期数÷[(1+月利率)的贷款期数-1]。其中，贷款本金为贷款的总额，月利率为年利率÷12个月，贷款期数为按揭的总期数，每期的还款额相同。通过这个公式，可以计算出每月需要还款的金额，以及还款总额和支付的利息。