下户是指把买方或借方所受财产实施具体的权利或权利行使所依据的行为。下户是法律行为，把财产有形的转移到买方，通过下户的形式完成购买的标的物的转移。下户是买方、借方与卖方间订立契约，转移物权的重要程序，特别是合同中特别规定必须正式下户者，就不能免除就户程序。下户可以完成法律合同的生效，双方协议一旦下户后，权利义务便确定下来，相当于财产实施权力形式性的过渡，并应付司法审查。下户可以分为传统式下户和苹果下户。传统式下户主要包括合同签订、出具产权证书等环节，苹果下户则指在专门的网上转让平台实施的交易，无需线下办理，节省时间并备有安全保障。