签订租房合同前，需要准备以下材料:👇
👉I-20 表格或者DS-2019表以及 SSN(美国社会安全码，相当于身份证)，有的公寓需要出示。
👉收入证明。美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3~4倍，存款则一般是36倍。如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以。
👉整修费与入住费。通常是0~200(美元/户)，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
👉 申请费 通常30－100（美金/人）该费用不退还，业主或者物业管理公司利用该项费用检查合租人的犯罪记录，记录良好的则通过申请。
👉 管理费 通常0－200美金/户 该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
👉 宠物押金 如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用。
👐 美国的很多州，包括佛罗里达州、得克萨斯州以及纽约州等，并没有对抵押金设置最高限额;但也有一些州，例如加利福尼亚州，对抵押金有最高限
额的规定。一般来说，抵押金的数额不应超过1~2个月的房租。
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👉I-20 表格或者DS-2019表以及 SSN(美国社会安全码，相当于身份证)，有的公寓需要出示。
👉收入证明。美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括工作薪资和奖学金证明，以及银行存款证明。如果是工作证明的话，收入要达到房租的3~4倍，存款则一般是36倍。如果是合租的模式，所有人的薪资总和达到要求就可以。
👉整修费与入住费。通常是0~200(美元/户)，该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。
👉 申请费 通常30－100（美金/人）该费用不退还，业主或者物业管理公司利用该项费用检查合租人的犯罪记录，记录良好的则通过申请。
👉 管理费 通常0－200美金/户 该费用主要用于支付物业公司的管理开销。
👉 宠物押金 如果用户要养宠物，则需要缴纳该费用。
👐 美国的很多州，包括佛罗里达州、得克萨斯州以及纽约州等，并没有对抵押金设置最高限额;但也有一些州，例如加利福尼亚州，对抵押金有最高限
额的规定。一般来说，抵押金的数额不应超过1~2个月的房租。
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