不动产权证转移登记是指在不动产交易过程中，对原权利人和新权利人之间的权利和义务的变更，由当地房地产主管部门依法进行登记手续。转移登记实现的是财产权的准确传承，有效限制了买卖双方的权利及义务的变更，保障双方的合法权益，此外，转移登记也保证不动产的准确性和安全性，充分提升了不动产的流通性。