折迁安置房选房技巧如下：1. 确认需求：在选房前要清楚自己的需求，包括买房的目的、购房资金、房屋面积和户型等因素。2. 选好楼层和朝向：在安置楼房分配时，要注意选择绿化、采光好，且干净、卫生的楼层和房间。朝向方面，南北通透的房间更受欢迎。3. 避免靠近噪音源：避免选择靠近噪音源的房间，比如公路、高速公路等等。4. 视察地下室和配套设施：在选房时一定要去视察地下室和周边的配套设施，例如电梯是否存在问题、地下车库是否干净卫生、周边商业配套等等。5. 关注楼房建设质量：注意选择建设质量好的楼房，不同楼房的建设质量和施工标准也不尽相同，应重视选择。6. 注意合同条款：折迁安置房的选购合同必须要清晰明了及合法，消费者在接收合同时，必须要认真阅读并注意合同中相关条款。以上是几点折迁安置房选房技巧建议，供您参考。因为各个城市的折迁安置房政策和质量不尽相同，所以在具体选房时还需结合当地的政策和实际情况进行分析和判断。

这是昆明佳兆业项目么