管理机制的科学与否，是创造良好的物业管理的关键因素，通过对管理机制进行优化，带来服务程序的优化，保证服务质量的优化。而时代邻里在这方面是这样做的。
1.简化服务架构；必须坚持实行扁平化、直线制管理。
2.规范服务控制；通过有效控制切实保证管理服务接照既定的程序和标准高质量地持续、稳定运行。
3.市场化服务组织；一体化管理与市场化服务相结合,将日常管理服务中技术含量、商业含量、文化含量、艺术含量高的部分,交由专业公司和团体提供;简单劳动密集的部分,条件成熟的分别给社会上有相当资质的企业,条件尚未成熟的由管理处承担。
4.专业化服务运作；引进专业化服务的运作方式,通过规模化专业管理,实现最优化配置岗位工作,以提高工作效率,降低管理成本。