物业必须保障业主以下几点，才是一个合格的物业公司：
1、保障小区内有整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气，公共卫生能够得到定期的维护保洁；
2、保障小区内的安全问题，例如陌生人不会轻易进出，在小区内对车流进行管制；
3、保障业主的生活便利，例如电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了。
时代邻里在这几点做得都很好，是一个合格的物业公司。