以前住一楼带院子的房子,蚊虫多,经常高空坠物,屋里还脏。但是在这个高楼林立的城市里 ,还是希望有一方干净美丽露天小院子,可以朋友聚会烧烤,看风景。于是卖掉了之前的房子,到处看房 ,结果被这个大露台一眼征服了,果断拿下。
这个洋房楼有两个单元,一单元9+1,二单元8+1。位于小区第一排,前面只有个两三层高的幼儿园跟物业楼,没有遮挡,后面楼是9+1的洋房,整体视野跟私密性都非常好,因为马上交房的小区,特意上去看了一下,不管是下面9层的阳台观景视野还是上面那层露台都真的没啥可挑剔的。
但是优缺点也是有的,
首先说下优点,二层上面阁楼平方是计入我家房子总面积的 ,露台没有写入合同内,但是露台只能通过楼下房间进入,楼梯间没有上去的通道跟消防门,所以整个露台基本就是私人的。
然后是缺点,也是我一直很担心的关键问题所在,就是西边比较长的那块区域是隔壁单元顶楼住户的阁楼的楼顶,有点纠结我能不能使用,不知道如果对方家顶楼以后漏雨,责任是不是得我负责另外这个露台围墙挺高,得有个1.2米左右,但是还是担心隔壁单元两户住户以后会不会搭梯子上楼顶来。不过隔壁单元那两套房都是那种200+平方的户型,单价还很高,是不是能卖出去,什么时候能卖出去还不好说。
这个洋房楼有两个单元,一单元9+1,二单元8+1。位于小区第一排,前面只有个两三层高的幼儿园跟物业楼,没有遮挡,后面楼是9+1的洋房,整体视野跟私密性都非常好,因为马上交房的小区,特意上去看了一下,不管是下面9层的阳台观景视野还是上面那层露台都真的没啥可挑剔的。
但是优缺点也是有的,
首先说下优点,二层上面阁楼平方是计入我家房子总面积的 ,露台没有写入合同内,但是露台只能通过楼下房间进入,楼梯间没有上去的通道跟消防门,所以整个露台基本就是私人的。
然后是缺点,也是我一直很担心的关键问题所在,就是西边比较长的那块区域是隔壁单元顶楼住户的阁楼的楼顶,有点纠结我能不能使用,不知道如果对方家顶楼以后漏雨,责任是不是得我负责另外这个露台围墙挺高,得有个1.2米左右,但是还是担心隔壁单元两户住户以后会不会搭梯子上楼顶来。不过隔壁单元那两套房都是那种200+平方的户型,单价还很高,是不是能卖出去,什么时候能卖出去还不好说。