当然是业主自己负责

看物业，没有物业就自求多福吧

现在买20多年的老房子？你觉得住这种楼还有生活质量可言不？

物业，我们那20多年的房子有些比10的房子还整洁

你怕是对20年的房子有误解。有很多20年的小区保持的很好的。你主要得买那种花园园区，人车分流，有地下停车场的小区，一般都不差。

因为网上很多说房子老化，线路管道都是问题，不想刚买了房，又花大钱去维修，感觉很亏，而且这些感觉都是大工程，最后落实的怎么样不敢想

不是让你给房子交养老金了嘛，你不交还这么多事

不能凡事推到ZF的头上去，不是有居委会吗？居委会出面牵头，同一栋的业主共同出资解决。包括现造的高层，以后出现问题大概率业主自己出资解决，物业都未必靠的住。

住户自己凑钱维护呗，zf没那么多钱

用房屋维修基金（全体业主表决同意，然后报批准），没有的话自己凑钱。

二手也是买低层无电梯老房子啊
那种二三十层的空中监狱你还接盘啊

20年的老房子真的不能买，还不如等等买个快交付的期房。

20年房龄的，要不就是安置房，要不就是老商品，这个大部分还有物业。还凑合吧，在咱大北京不用担心这事，全民问题，zf肯定会有指导方案。
我家30年房龄的没物业的，这两年也引进物业了，居委会管理物业执行。40年房龄的平房，也是房管局+胡同物业