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共有产权住房办理房产证前退出问题

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各位吧友们好，我目前遇到的问题是：今年初我和父母共同申请了一套经适房，目前已付过60％款，并且拿到了钥匙。但是由于目前我是未婚状态，计划有变，后面有在上海购买商品房的需求，我要求退出经适房，并且我不同意签字办房产证。已咨询房管局和房源提供方，得到的回复是目前可以退出且不需要缴纳违约金，但是我父母不同意退出，不办产证也要坚持入住。所以三人无法协商一致。已咨询房产交易中心，说即使不办产证，我后面依旧会限购商品房。我目前的问题是：1.作为申请方之一，我是否有途径退出经适房？2.我该如何维护自己合法权益？有没有吧友遇到过这种情况，望回复！！！
IP属地:上海1楼2023-09-11 11:59回复
    要么死亡，要么移民。
    IP属地:上海来自iPhone客户端2楼2023-09-11 15:33
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      要退，必须家里达成一致，因为所有参与申请的人都要去签字的。
      IP属地:上海3楼2023-09-11 16:15
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        确实这个情况尴尬，你还小，被买经适房政策搞得限购，父母也不理解你，不同意退房子
        IP属地:上海来自Android客户端4楼2023-09-11 16:53
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          自己家庭意见不和导致无法退出。这个要维啥权？把父母抓起来？
          IP属地:上海来自Android客户端5楼2023-09-11 19:06
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            只能婚前以女方名字买房了
            IP属地:上海来自Android客户端6楼2023-09-11 19:48
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              还有就是应该可以买60平以内的房子，具体要去问问。
              IP属地:上海来自Android客户端7楼2023-09-11 19:51
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                成年人签字了就要负责任，不要说什么开始没搞清楚，现在除非和父母谈妥一起退出，其它没什么好办法
                IP属地:上海来自Android客户端8楼2023-09-11 20:55
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                  申请的时候你应该是同住人吧，审核你的收入、资产没？
                  IP属地:上海9楼2023-09-11 21:34
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                    房产证下来后5年后买断，或者卖掉另一套房子户口4个人买60平以内的。
                    IP属地:上海来自iPhone客户端10楼2023-09-12 00:31
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                      傻不傻，不买断，等他们走了房子是你一个人的。到时候 你可以买断啊，婚房婚前买好就行了呀
                      IP属地:上海12楼2023-09-13 10:25
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                        https://baijiahao.baidu.com/s?id=1769742445901954064&wfr=spider&for=pc
                        上面是我看到的（有关经济适用房的继承规则）案例链接，感兴趣的可以查看。
                        IP属地:上海13楼2023-09-13 13:03
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                          我个人的建议，现在事发展到这个地步，你已经被绑定在这套房子中，不论父母今后是否同意回购政府的部分。你都要尽快把这套房子的产证配合办下来。
                          后续再看怎样说服你父母，把你从这套房子中解套出来。
                          IP属地:上海14楼2023-09-13 14:15
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                            你好，我看是要付2个点的违约金的，想问下，你怎么做到的不需要缴纳违约金。拜托了
                            IP属地:上海15楼2023-09-13 14:27
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                              说不定没有商品房的压力，更能安心的生活，结婚，生娃，更多的资金用于整个家庭的建设和发展，凡事都是最好的安排，坦然面对，一切会越来越好的！
                              IP属地:上海来自Android客户端16楼2023-09-13 20:40
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