最近中介们有点小疯,电话就没停过。昨天还是230万带车位,今天就问我215万要不要。统一口径急用钱。。
近期杭州郊区板块降得比较猛,统一以中楼层带电梯,南北通透,明厨明卫的户型为例。
勾庄板块,去年6月我看房,房东很牛,单价低于2.4万不用谈,然后今年1.65万卖的。
闲林板块,5层小楼比较多,低楼层大批量的单价1.5万的楼盘。同品质的去年大概是2.1万上下。中楼层带电梯的也降到了1.8左右,去年大概2.4。
临平板块,过去我关注的星桥周边,现在大量的单价1.2万的,那里阁楼太多了,各种骨折价,抛盘圣地,去年到现在挺稳定,也不知道降了多少。
下沙板块,基本上是最稳定的板块,基本上没价格变动,不过也降了10%左右吧,
临安板块,腰斩,降了50%的比比皆是,惨不忍睹,前年我们同事九州街地铁站2.1万上的车,那时候还得交喝茶费,现在同户型9000出头。
萧山板块,看的比较少,主要是林之语那边,也降了不少,具体的没跟进。
核心区块的老破小楼盘,挺坚挺的,也就是去年降了一轮,突然就没动静了,也不涨价,也不掉价,也没成交,怪怪的。至于核心的新盘,不敢看,不是我们这种穷鬼看得起的。
近期杭州郊区板块降得比较猛,统一以中楼层带电梯,南北通透,明厨明卫的户型为例。
勾庄板块,去年6月我看房,房东很牛,单价低于2.4万不用谈,然后今年1.65万卖的。
闲林板块,5层小楼比较多,低楼层大批量的单价1.5万的楼盘。同品质的去年大概是2.1万上下。中楼层带电梯的也降到了1.8左右,去年大概2.4。
临平板块,过去我关注的星桥周边,现在大量的单价1.2万的,那里阁楼太多了,各种骨折价,抛盘圣地,去年到现在挺稳定,也不知道降了多少。
下沙板块,基本上是最稳定的板块,基本上没价格变动,不过也降了10%左右吧,
临安板块,腰斩,降了50%的比比皆是,惨不忍睹,前年我们同事九州街地铁站2.1万上的车,那时候还得交喝茶费,现在同户型9000出头。
萧山板块,看的比较少,主要是林之语那边,也降了不少,具体的没跟进。
核心区块的老破小楼盘,挺坚挺的,也就是去年降了一轮,突然就没动静了,也不涨价,也不掉价,也没成交,怪怪的。至于核心的新盘,不敢看,不是我们这种穷鬼看得起的。