在《我的26岁女房客》这部小说中，米彩失去了卓美的原因涉及一些复杂的情节和人物关系。根据剧情的交代，米彩和方圆曾经是恋人，但因为某些原因分手。在这个过程中，方圆的性格和行为引起了周围人的不满和反感，包括米彩的朋友和其他人。至于方园为什么那么遭人恨，这涉及到他的一些不道德的行为和不负责任的表现。例如，他在感情方面劈腿、欺骗女性等行为让很多人对他产生了厌恶情绪。此外，他还试图利用自己的权力和地位来控制别人，这种做法也让他受到了很多批评和非议。不过，这些只是一些剧透的内容，具体的细节还需要读者自己去阅读原著或者相关章节以了解更多信息。

方圆野心太重，出轨米兰，昭阳整合资源帮助他完成军令状后功劳被方圆全揽，米彩因为蔚然的投资公司出事资金链断裂，向晨带着新投资方挤走米彩，方圆为了米兰的股份跟她结婚，抛弃颜妍，后在跟米仲德冲突中导致米兰流产，米兰寻找方圆时发现他和颜妍在一块(偶遇的)，开车想撞死颜妍，颜妍被方圆推开自己被撞死。

米彩没有失去卓美，只是失去了绝对控制权，25的股份掌控不了公司了，对面有40股份。

只是作者故意让米彩一无所有

多样性因素吧，对外有严卓美和他叔叔统一战线，对内有主角的好兄弟方圆背后捅刀，加上那个时候着急让卓美上市