作为顺应建筑业现代化、智能化、绿色化发展潮流的装配式建筑，近年来在我国的发展势头十分迅猛。随着一系列相关政策的颁布，装配式建筑行业迎来了前所未有的机遇。这一行业可划分为四个发展阶段，它们分别是：
装配式建筑1.0阶段，也被称为传统装配式构件阶段。这一阶段主要应用于多层建筑，包括住宅、公共建筑、停车楼和工业建筑。在这一阶段，预制外挂墙板、预制楼面板、预应力多孔板、内隔墙板、预制外墙板和预制PCF板等构件被广泛应用。
装配式建筑2.0阶段，也被称为装饰一体化预制构件阶段。这一阶段主要通过工厂化生产部品部件，并在现场进行组合安装，从而实现装修环节的一体化、装配化和集约化。这种装修方式具有工程质量易控、提升工效、节能减排和易于维护等特点，是装修式建筑产业升级和技术进步的体现。
装配式建筑3.0阶段，也被称为整体卫浴阶段。整体卫浴是一种在装到位前，将饰面、卫生洁具、隐蔽管道、管道、天花板、浴室柜、淋浴屏及配件等在场外预装的浴室单元。这种卫浴方式极大地提高了施工效率和卫生质量。
装配式建筑4.0阶段，也被称为模块化建筑（MiC建筑）阶段。模块化建筑是将建筑拆分为一个个立体的空间单元，每个空间单元的装修、水暖、机电等工序都一次性在工厂内完成，施工现场仅需要把每个单元像“搭积木”一样简单组装起来，即可完成整个项目的建设。MiC建筑的优势在于其工期较短，比传统建筑可减少80%以上，比传统装配式建筑可减少60%以上。从结构形式来看，MiC主要分为钢结构MiC和混凝土结构MiC两类。钢结构MiC由钢柱、钢梁、顶部钢板以及混凝土组合楼板组成，外围护结构采用的是轻钢龙骨墙体。混凝土MiC由框架梁、框架柱、轻质填充墙、底板、顶板围成的六面体，模块内包含框架结构，性能稳定。节点采用螺栓连接，框架MiC可拆卸重复使用。
中建海龙科技承建的深圳市人才安居集团龙华樟坑径保障性租赁住房项目（现名为华章新筑）是国内首个混凝土模块化高层建筑，该项目总建筑面积17.3万平方米，规划建造5栋28层、99.7米高的建筑。项目采用装配式4.0核心建造技术，这一技术的应用使得原本需要3—4年完成的百米高住宅建筑项目，在一年内可完成建设。这一项目不仅彰显了我国在装配式建筑领域的创新实力，更为未来的建筑业发展指明了方向。