你好！请上小院图片！谢谢！

详细说说我家烟台莱州朱桥上坡村的房子：
第一：没有水灾，人与房屋很安全。我家处于村北地势高处，房子永远不会被水淹。我村也从来没被水淹过，不会有洪水、泥石流危害隐患。虽然没了山水好风光，但未必不是件好事。
第二：防传染病、保健康。我村离人口密集的镇上1公里，我家又处于村北边，所以新冠几年，至今我和我妈没打过疫苗，也没阳过，应该多少有些关系吧？这一点对于有基础病的老人长寿有好处！对了，莱州是北方的长寿之乡。
第三：交通方便。离镇上仅1公里，赶集、超市、医院、快递都有（京东、部分顺丰和邮政会送上门）；村外通高速公路和高铁（正好在东南村外，几乎没有噪音影响），距离高速入口2公里；高速到市里约20公里；高铁站约30公里。
第四：关于蚊子咬人问题的解决。夏天院子西侧罩上纱网，可避免房间进蚊子和苍蝇。
第五：厕所。在院子东南角，一般粪便直接用于施肥，小便直接桶装去浇村南菜地。有个大化粪池也用不着。脏水一般倒院子水沟流出到院外。
第六：做饭。２个土灶在西厨房，一般蒸馒头用和冬天顺带土坑取暖。一般冬天去张裕葡萄园捡拾葡萄枝，捡３天就能烧一年。其余用电饭锅。南瓦房还有一土灶和土坑。坚决反对用气瓶，太不安全。用电也不贵。
第七：洗澡。一般在阳台用澡盘，冬天的光照使得这里很温暖，几乎不太冷。很多农村人平房顶上用太阳能，其实据反映，冬天怕水管冻、夏天不用太阳能也能能铁盆晒出热水。效果不大，比较鸡肋。实在想用浴室，可改造一个，无论是在厕所还是在阳台东小屋都行。
第八：用水。院子中水井是当年放炮挖得可深了，山东水少，但很少缺水到没水可用，偶尔哪年干旱，节省点用水就行。生活用水还是有保障的，无非庄稼渴点罢。前些年村里拉上了自来水，免费用。
第九：电视。有卫星锅免费看，目前看６Ｂ，可带２电视。40多个台吧！目前法律还允许免费看中星9E，属于农民的福利。当然要上网看智能电视也行，免费。
房子宅基地1７３平方，独门带大院。大小８间，正房４间(墙体最厚可达半米)、西平房是厨房是新的，南瓦房２间是旧房。2.18米大阳台的东面还有一小间（可改造成卧室、卫生间、浴室等）。院子西墙外空地和院子里近一半的水泥地上我也铺上了泥土种蔬菜多年了，只为了方便低成本居住。如要扩大种植面积，可拆南瓦房。南瓜、黄瓜、西红柿、大葱、韭菜、芸豆、茄子等，一般现吃现摘的在家种，村南菜地一般种除了大白菜和土豆，还有胡萝卜、萝卜、大豆等集中收获的蔬菜。在家，除了电费，没有垃圾、物业、电视、水费等任何费用。水院外无花果大树一棵、村外开荒地柿子树5棵，都不用打药、管理，只管收获吃就行。最好你学晒柿饼，否则2人一天吃12个会太多。院外葡萄一棵，没有管理，所以长得不好，改天应该换个好品种。平时除了到1公里外赶集购买点主粮：面粉、大米；水果、海鲜等日常用品外，一年花不了多少钱。东邻居是闲置4间房（今后那房子倒塌宅基地被收回，或许就可以种菜了），里面放杂物，它家住在更东那4间；西邻居在水泥路另一边，所以我家在水泥路这边。邻居远，居住相对安静，也可路边停放汽车，也可院外建个车库。我家在村北边倒数第二排，路过的农用车是后面那一排的。此水泥路只到最后那一排房子，通往村外的水泥路在另一条主道上。我家这条不属于第一主道，相对更好些。
缺点：
①只有大阳台是铝合金的门窗，如要面子，请其它门窗加装铝合金的。保温、隔热、隔音效果会更好。
②当年为了室内防潮，把正房地基垫高了约３０厘米，我感觉没用，老人上下台阶还麻烦，得改成倾斜点面的更适合老人进出。或把院子也垫同样高，这样院子西面也能种菜了，一举两得。
③虽然有了个大阳台真的很好，但感觉院子种菜地方就小了很多。如果要我二选一，我会选择大院子不要大阳台。
当然，因人而异，可能别人不认为。或许种花的更喜欢大阳台。2.2米的大阳台，的确比有些人家那窄窄的阳台更实用。目前院子西侧水泥地是空的，如果我一个人住，我绝对全部铺上泥土全种上菜，甚至把厕所也拆了种菜。而且种菜最好底下没有水泥地最好，拆更麻烦，还不如直接垫土省事。
解决办法其实还是想到了一个，我家在村外是倒数第二排房，距离村北、村西的别人家耕地不远，如果与别人家互换点耕地来种菜，那就足够了，可以尝试多种点其它瓜果之类的：西瓜、甜瓜、脆瓜、草莓等等。反正我家耕地都不用，多给点也无所谓。无非多买几十米水管就行了。到村南菜地浇菜，还是太远。得用电动车和直流水泵浇，还是费电瓶和费事。
④没有安装土暖，要享受生活得安装。我是能坚持过冬的，毕竟山东烟台的冬天，尤其是室内还将就能过。我的炕冬天只烧一顿火做饭取暖，如果全部３顿饭烧一个土炕，那更舒服了。
昨天看到一人介绍云南大理即周边几个城市，被一个当地居民补充道：当地那几年小黑虫特别咬人，组织灭杀了很多年。有些地方还有红火蚁、毒蛇等。我回复说，我宁肯夏天热点，也不愿意让蚊子咬。所以，好像还是留在烟台比较好。至少烟台没有上面讲到的这3种害虫，也没有蟑螂。选择一个地方，是要有很多方面要考虑的。比如：山水间风景好，但是泥石流、洪灾是不是要考虑呢？

谢谢！周围环境怎么样？看来房子还要重新装修，你这院是带房间和院子一共173平米吗？方便拍视频？直观一些，主要看院子和周同围环境

有国土证就可以了，别担心太多
当然，楼主的房子不错
多少钱透露一下

最近了解了我们莱州的情况，其实有个更好的卖点：那就是长寿之乡，高出全国平均水平6.97岁。而且旅游景点也相当多。有历史韵味的地方也多。做为莱州人，没钱去转转，的确不了解，惭愧啊！现在简单补充下，详细的大家去网上搜索。
欢迎来北方的长寿之乡烟台的莱州来养老、隐居和生活。2008年全国第五次人口普查，达到了77.55岁，高出全国平均水平6.97岁。2009年,莱州市被中国老年学学会授予“中国长寿之乡”称号。花几十万元，购买个小院多活7岁，值不值？
交通方便。离镇上仅1公里，赶集、超市、医院、快递都有（京东、部分顺丰和邮政会送上门）；村外通高速公路和高铁（正好在东南村外，几乎没有噪音影响），距离高速入口不到2公里；高速到市里约20公里；高铁站约30公里；距离西海边17公里、著名的三山岛22公里（秦始皇、汉武帝来此寻不死之药；北宋诗人苏轼到访三山岛，留下了名作《过莱州雪后望三山》）；距离海中芙蓉岛29公里；距离南崮山11公里（又名韩信山，因西汉大将韩信隐居）。。。。。。
“长寿之乡”莱州探秘
统计数据显示，莱州市人均寿命己达岁，高出全国岁。截至到2009年3月底，莱州共有百岁老人87人，占总人口的10。110万。80岁以上老人2。9万人，占总人口的3。1%。三项最重要的指标都明显超过了长寿之乡标准，己被中国老年协会授于“中国长寿之乡”称号，成为中国北方首个获此殊荣的县市，跻身中国十大长寿之乡行列。
奥秘之一：环境得天独厚 长寿条件优越
“要探究莱州的长寿秘密，首先要了解莱州的地理、历史方面的‘硬件’状况”，莱州市老龄办主任马云龙给记者介绍起了莱州的基本情况，据史料记载，莱州6000多年前就有人类聚居，西汉高祖四年正式置掖县，先后成为郡、州、府所在地。秦始皇、汉武帝曾亲驾莱州“三神山”寻仙求寿，可见莱州早为长寿之地。历史上的长寿者層见不鲜，“四世同堂”、“五世其昌”家庭比比皆是。
莱州人的居住环境得天独厚，光照、空气、水土、海岸等自然要素达最佳组合。
莱州气侯属暖温带季风型大陆性气侯，年均气温12。9℃，日照充足，冬不太寒，夏不太热。海拔高度适中。年降水量近600毫米，年均相对湿度为65%，气候湿润爽人。
莱州水土好，土壤质地适中，富含锰、锌、硼等多种微量元素，分别达到34。74毫克千克、1。93毫克千克、0。51毫克千克。有关研究表明，高锰、低铜的土质结构与心脑血管发病率成负相关，与健康长寿成正相关。通过食物链获取的锌、硼等必需元素，可增强免疫力和抗衰老能力。莱州生活用水主要靠地下水。莱州有良好的地下岩层，较高的植被覆盖率使地下水得到天然的清洗和过滤。改革开放以来水源地逐步向东南山区集中，那里有得天独厚的自然优势，水质更佳，总硬度为188mgl，低于水质标准450mgl，pH值保持在6。9—8。3之间，属微碱性，接近血液pH值。水中锌、硒、镁、铁等微元素含量高，吸收后有防病之功効。
莱州海岸好而长，长达108公里，素有“黄金海岸”之称。近海水质PH值范围在8。17—8。42之间，溶觧氧在7—8。5mgL范围内，超过一类海水标准。沿海8万亩松林是“天然氧吧”。海滩沙质绵软，沙色金黄，沙粒细腻均匀，是山东四大优质海水浴场之一。
莱州大气质量好，空气清新，绿化率和植被率高，是全国园林绿化先进城市。经监测，大气中二氧化硫、二氧化氮含量低，大气质量优于国家大气环境质量一级标准，空气中负离子含量924个立方厘米，有益于健康。
莱州优良生态环境的见证者是鸟类。莱州鸟类达19目52科299种，是山东省鸟类资源最丰富的地区之一。
奥秘之二：食物链科学 饮食结构合理
“民以食为天，饮食健康是人能长寿的一个重要原因。”记者在走访中发现，莱州百岁老人大都鱼肉粗粮什么都吃，不挑食，莱州人的饮食特点是：喜粗喜鲜、吃杂吃全、果蔬不断、野菜常见、肉食进补、均衡清淡。
莱州人大都好吃海鲜，百岁老人中爱吃海鲜的更是比比皆是，莱州人靠海吃海，海鲜餐桌常见，“四大海鲜”驰名全国。徐静兰老人的孙子在海边开饭店，每天都给老人送海鲜吃，据老人的儿媳介绍，老人梭子蟹、海参、鲍鱼都没少吃，老人吃出了一副好身体，连感冒都很少得。身体硬朗、生活高度自理101岁的滕文清老人也经常给自己做鱼吃。滕菊花老人一顿饭能吃2个大螃蟹，“吃爬虾吃累了躺炕上吃”。
相关资料显示，莱州海产品富含DHA和EPA，脂肪含量低，含蛋白质高，优质蛋白可强身健脑，抗病抗癌。各种鱼类对改善癌症、延缓衰老、防老年痴呆有积极作用。莱州湾梭子蠏肉质细富含高蛋白、氨基酸、多种维生素和矿物质，是健身益智佳品。莱州大对虾富含高镁，对心脏有调节功効，可防动脉硬化、高血压和心肌梗死。莱州海参是滋补珍品，对提高免疫力有特効，莱州文蛤、大竹蛏富含钙、铁、磷、硒、维生素A和蛋白质等，具有补虚壮体作用。“海水养殖的”——有对虾、大菱鲆、扇贝、海参、鲍鱼等上百种海产品，养捞互补，生产量和消费大增。小蛤、小蛏等人们“赶小海”便可得到，沿海人家几乎天天“吃鲜”。
“土里长的”
莱州人好吃玉米、小麦、花生、地瓜等五谷杂粮，百岁老人更是几乎无一例外的喜好五谷杂粮，没有排斥的。历史上绝大多数莱州人以粗粮为主，近二十年来主粮结构有了较大调整，但人们仍喜食粗粮，主要有玉米、花生、地瓜等。莱州以前是玉米主产区，现在是“中国玉米良种之乡”，玉米面加豆面贴饼子，煎小鱼，是地方名吃。玉米粥、玉米面稀饭是莱州人家常便饭。煮玉米是如今走街串巷叫卖的小吃。玉米被称为“黄金食品”，对预防心血管病有-定作用。花生，莱州人叫长生果，是绿色极品。地瓜富含糊萝卜素、维生素B1，是“食疗”佳品。百岁老人姜海兰吃不喜鱼肉，爱吃五谷杂粮，她的白内障神奇的不治自愈。
“树上长的”
莱州的苹果、桃子、梨、葡萄、杏子、石榴、山楂、红栆等都是莱州人常食之物，被称为“寿果”。莱州的百岁老人大都儿孙满堂，四世同堂或五世同堂，家里大都水果不断，这些水果对防治心脑血管病，防癌抗癌等有积极作用，百岁老党员安建珍就特别好吃无花果。莱州是红富士苹果、莱州大樱桃的优质种植基地，是大泽山葡萄的延伸地，葡萄对心脑血管病有积极防治作用。大樱珧对贫血、老年骨质疏松有辅助治疗作用。
“地里种的”
莱州的白菜、萝卜、胡萝卜、茄子、芹菜、洋葱、西红柿、韮菜、姜、葱、蒜等蔬菜为莱州人常吃的家常小菜。白菜和萝卜有“菜中之王”和“小人参”之称，是莱州人大众家常菜。其它季节菜如今“塑料大棚”种植也成了家常莱。姜葱蒜，居家必备，随用随取，天天食用，有防病治病之効。莱州体质较好的百岁老人如滕文清、李洪藻等都喜欢自己种点蔬菜，自种自食，对身体保健大有裨益。
“山上和海滩刨的”
莱州有多种有营养丰富，对有益的各种野菜，无药残，无污染，具有药用价值。如海滩上的“苕子菜”，人们多包成包子、饺子食用，以降血压，被称为莱州的“萝布麻”菜。其他的如紫菜、海带、山枣等也都均为保健佳品，对延年益寿很有益处。
“绿色养殖的”
莱州的养殖主要有猪、羊、鸡、兎等，过去以户养为主，如今集约生产。莱州人食肉与进补结合，如莱州羊汤选料考究，以当地青山羊为主料，是地方名吃，补益气血，疗効显著。莱州人吃鸡大有学问，以自繁自养自由釆食旳土鸡做成鸡汤，被当地人称为治感冒良方。猪以肉质鲜嫩的“烟台黒猪”为主，一般都与各种蔬菜搭配醇调而食。猪肉既营养丰富，又不会引起心血管疾病。百岁老人滕菊花特爱吃猪肉，一顿饭能吃一碗，身体健康，安建珍老人也喜好吃莱州的猪头肉。
此外，冰糖、蜂蜜等也均为莱州老人普遍喜好的食品，百岁老人孙青云、安建珍、张淑贵、张永珍、滕文清等都喜爱吃冰糖。