哥哥们，现在民法典改了后，商品房做了预告登记，可以让商品房不被列入开发商的破产财产之中嘛？房子现在已经竣工了，那混蛋财产管理人说不给我们办入户登记，还说要把这商品房作为破产财产清算掉。现阶段俺这种预告登记了的，能不能有破产保护效力啊。