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遭遇35岁中年危机了,关于房贷,想请教各位给一点意见

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坐标重庆,20年的时候入手了一套市区二手房,总价110W,首付45W,贷款65W,30年,现在每月3200+的月供。最近两天遭遇了中年危机。通信行业,原本工资差不多到手6.5K,但现在单位已经连续3个月发不出工资了,前两天老板找到我面谈,说公司没钱了,要降2K的工资,而且最近可能还会继续发不出工资,等什么时候公司有钱了再说。因为我还是单身,平时也没什么大的开销,所以之前还稍微存了2、3W块钱,但是现在终于快支撑不住了,于是我选择了辞职找新工作,但是现在工作是真的不好找,一是行业已经是夕阳产业了,二是年龄也到了这里了。好不容易找了一家新单位,但是刚入职时工资到手只有4K,除去房贷、水电、物管费什么的就几乎没什么剩余了,连吃饭都困难了。所以目前有两个方案想请教各位给一点意见作为参考。一是考虑想把房子卖了。现在房子我看到的挂牌价是大概1W2一平,总价大概在90W左右,要亏20W左右,然后另外再去租房子住。二是继续坚持,家里答应帮忙会帮衬一段时间,每个月会帮我负担2K的房贷,另外我也考虑想把商贷转成公积金贷(但是我公积金钱每个月缴存很少,不知道能不能办),如果能成得话每个月会大概月供少一点。但是这样我内心会很焦虑,父母不能一直这样帮衬我,心理会很内疚。而且也不知道现在这份工作以后多久能涨工资,能涨到多少也都是未知数。所以我现在也不知道该怎么办了。不知道各位有没有什么建议,小弟在此感谢。


IP属地:重庆1楼2024-06-22 11:35回复
    说实话,你要一直目前这个收入的话,感觉不如卖了。坚持的话你得想办法增加收入,要不就算家里帮20年,后面还有10年怎么办,那会你年纪也大了。贷款我认为月供还是要控制在30%以内,现在很多行业黄金期都没有30年的,除非是体制内


    IP属地:陕西来自Android客户端2楼2024-06-22 13:23
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      2吧,有房子好找对象,年龄也不小了得赶紧


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2024-06-22 14:02
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        不想卖房的话,让家里帮衬一段时间,然后转公积金贷款,这个只是麻烦点,但能办的,平时消费降点级,如果爹妈在身边,就跟着爹妈吃饭再省点钱。


        IP属地:四川来自Android客户端5楼2024-06-22 14:14
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          有多大钱办多大事。


          IP属地:河南来自Android客户端6楼2024-06-22 14:19
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            自己住一间,把其他房间租出去,补贴一点生活费。按年或者按月提取一些公积金。如果你卖掉租房,租金也得2000左右。你可以算一算,生活并不会有太大改善。也就每个月多出1000多块而已


            IP属地:四川来自iPhone客户端7楼2024-06-22 14:19
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              为什么不买别墅,为什么不一次付清?


              IP属地:浙江来自iPhone客户端8楼2024-06-22 14:22
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                别还了,断供


                IP属地:山东来自Android客户端9楼2024-06-22 14:24
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                  感觉有房贷不好找对象,要是把房卖了能有100万存款,就算没房也会有女人跟着的


                  IP属地:湖北来自iPhone客户端10楼2024-06-22 14:25
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                    租两间出去,回一点成本,如果装修太好不舍得,当我没说,那只能建议你脸皮厚一点,跟老人蹭吃蹭喝,下班顺带手跑几单外卖赚点零花钱了,等工资高一点再说


                    IP属地:江苏来自iPhone客户端11楼2024-06-22 14:31
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                      通信行业,不会是设计院吧?这个确实是夕阳行业了。。。


                      IP属地:广东来自Android客户端12楼2024-06-22 14:34
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                        楼主你要注意,这是挂牌价,实际快速成交你不止亏20万的,现在这市道你要预计25到30万左右了,房子你能租或者自用都可以的话,能坚持就坚持吧这几年,当然你坚持不了就壮士断腕


                        IP属地:广东来自Android客户端13楼2024-06-22 14:40
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                          房子赶紧卖 存人失地 人地皆存 存地失人 人地皆失


                          IP属地:河北14楼2024-06-22 14:42
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                            没事,三十年后你回头看,所有困难不过是一场梦。


                            IP属地:浙江来自Android客户端16楼2024-06-22 14:49
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                              卖了得了。 跟你情况差不多。我目前卖了还能到手40多个。不卖房贷2400还是4.2的利率呢。装修还借个10来个外账。目前一个能挣的万八的。但是谁知道以后呢。又加了一个车贷2400.考虑卖呢。也不好卖。贷款买房太坑了。俩年利息还进去了5万了 本金还没2万。还不如租呢


                              IP属地:河北17楼2024-06-22 14:54
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