一直不敢奢求在深圳买房，价格实在离我们拖家带口的工薪族太遥远，也就一直没关注。2021年外贸还不错，收入提高不少，膨胀了，迸发了买房的念头。
21年底第一次上安居客，看到附近2004年的老小区有一套67平小户型2房挂盘价390万，和指导价58000持平（熟悉深圳房价的吧友应该知道，彼时成交价很少在指导价附近，都溢价很多）。
打电话咨询，中介答复业主开价510万。一盆冷水泼了个透心凉，原来我对房地产行业一无所知，原来挂盘价还能这么玩。感觉自己幼稚无知的同时，也彻底打消了买房的念头。
2023年底，听朋友说房价下跌。于是2024春节前，第一次跑去小区实地看房，确实降了不少。和那套要价510万同户型不同楼层的一套房成交价325万......据中介说，那套房采光不太好。
踮起脚尖，好像又能够着深圳的房子了。机会又来了？ 问题也来了。

不买吧，担心房价反弹，错过了；现金放在余额宝和银行，利息低的可怜；孩子大了，租的房子住的越来越不方便；房租也在缓慢的涨；买了房，孩子可以上一所附近最好的中学。
买吧，又怕房价继续跌；年龄大了，未来收入可以预计是下滑的趋势；外贸也越来越难做，今年收入估计会是这10年来最低的一年；老婆无业，双方父母也没有任何积蓄，抗风险能力差；孩子未来的教育支出也需要考虑了......
如果要买，初步想法是买小3房，总房款控制在350W左右，贷款要少于100万；老婆要出来工作，减轻压力；极端情况可以卖了老家的房子。

要是刚需买的话，就买个小点的。现在这个环境千万别负债，手里有一笔资产永远是对的。

四口人，67平也不够住的。

租着吧 四口人至少100平才住的舒服

小孩读书还是要上车 没办法的

编

证券70W，投资股票每年平均盈利10W，在大A，妥妥的股神啊，完全可以ALL lN，还混啥贴吧。

有钱人，有没有好票，我腰斩好几次了

来对吧了

告诉你的持仓吧，做证券20年不敢说明年盈利，贴吧都是存款200+ 看来真的是落伍了。

楼主是想表达什么，是秀优越感有钱没买房，还是想秀股票投资优秀，贴吧害人不浅

你这情况要么老婆带孩子回老家不买房不然肯定要买，而且最好三室二卫，可以把成交价做高，多贷款，这样你手里就留有充足的现金周转，退一万步说你还有两个孩子帮你还贷，怕啥？

来光明科学城，凤凰城，宁为鸡头，不做凤尾